社區
金花園大廈
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台北市士林區承德路四段278號
總戶數 65，屋齡 38.4 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
62.9萬/坪
議價率
12.05%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
金花園大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 62.9萬/坪
11208 最高成交單價 68.9萬/坪
10301 最低成交單價 42.5萬/坪
士林區 承德路四段278號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 37.7年 5/12樓
42.1坪
2,650萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 承德路四段290號12樓
3房4廳3衛 電梯大樓 37.2年 12/12樓
36.28坪
2,500萬
備註

陽台外推頂樓加蓋其他增建
士林區 承德路四段288號3樓
4房0廳4衛 電梯大樓 27.7年 3/12樓
41.97坪
1,785萬
共15筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
士林區承德路四段278號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 37.7年 5/12樓
42.1 坪
2,650 萬
62.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
士林區承德路四段290號12樓
3房4廳3衛 電梯大樓 37.2年 12/12樓
36.28 坪
2,500 萬
68.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
士林區承德路四段280號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 35.9年 6/12樓
37.22 坪
2,500 萬
67.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
士林區承德路四段278號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 35.1年 4/12樓
42.1 坪
2,300 萬
54.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
士林區承德路四段278號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 34.9年 4/12樓
42.1 坪
2,200 萬
52.3 萬/坪
歷史交易2次
110/01
士林區承德路四段286號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 34.7年 4/12樓
34.12 坪
1,758 萬
51.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
士林區承德路四段292巷1號
3房1廳3衛 電梯大樓 32.6年 1/12樓
35.51 坪
3,100 萬 含車位
87.3 萬/坪
歷史交易1次
106/10
士林區承德路四段278號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 31.4年 3/12樓
42.1 坪
2,100 萬
49.9 萬/坪
歷史交易1次
103/10
士林區承德路四段286號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.4年 5/12樓
34.12 坪
2,000 萬
58.6 萬/坪
歷史交易1次
103/07
士林區承德路四段286號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 28.2年 7/12樓
34.12 坪
2,050 萬
60.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
士林區承德路四段288號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.9年 5/12樓
41.97 坪
1,180 萬
28.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/01
士林區承德路四段288號3樓
4房0廳4衛 電梯大樓 27.7年 3/12樓
41.97 坪
1,785 萬
42.5 萬/坪
歷史交易1次
102/07
士林區承德路四段286號12樓
電梯大樓 27.1年 12/12樓
34.12 坪
1,500 萬
44 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
士林區承德路四段278號12樓
電梯大樓 26.9年 12/12樓
42.1 坪
2,200 萬
52.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
士林區承德路四段278號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 26.7年 11/12樓
42.1 坪
2,200 萬
52.3 萬/坪
歷史交易1次