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璞園餘白
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台北市士林區承德路四段320號
總戶數 52，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
80.5萬/坪
議價率
19.06%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
璞園餘白實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 80.5萬/坪
11305 最高成交單價 80.5萬/坪
10112 最低成交單價 47.1萬/坪
士林區 承德路四段322號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 8/14樓
82.43坪 含車位15.48坪
6,636萬
備註

其他增建
士林區 承德路四段322號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 8/14樓
82.43坪 含車位15.48坪
6,636萬
備註

其他增建
士林區 承德路四段328號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1個月 3/14樓
66.94坪 含車位15.48坪
3,150萬
共79筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
士林區承德路四段322號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 8/14樓
82.43 坪 含車位15.48坪
6,636 萬 含車位
80.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
士林區承德路四段322號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 4/14樓
88.15 坪 含車位24.57坪
5,000 萬 含車位
56.7 萬/坪
歷史交易1次
112/11
士林區承德路四段320號
純車位 11.1年 1/14樓
240 萬
備註
歷史交易7次
112/03
士林區承德路四段320號
純車位 10.4年 1/14樓
280 萬
備註
歷史交易7次
112/01
士林區承德路四段320號
純車位 10.2年 1/14樓
10.14 坪
275 萬
備註
歷史交易7次
111/11
士林區承德路四段326號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10年 4/14樓
78.01 坪 含車位14.14坪
5,138 萬 含車位
65.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
士林區承德路四段328號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 9/14樓
66.87 坪 含車位15.48坪
4,450 萬 含車位
66.5 萬/坪
歷史交易2次
110/08
士林區承德路四段322號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 13/14樓
68.16 坪 含車位15.19坪
4,400 萬 含車位480萬
74 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
士林區承德路四段328號
2廳1衛 電梯大樓 8.2年 1/14樓
69.53 坪
4,000 萬 含車位
57.5 萬/坪
歷史交易2次
109/07
士林區承德路四段320號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 9/14樓
66.96 坪 含車位15.48坪
3,850 萬 含車位
57.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/01
士林區承德路四段322號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 3/14樓
79.35 坪 含車位15.48坪
4,688 萬 含車位
59.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/11
士林區承德路四段328號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 8/14樓
77.3 坪 含車位25.92坪
4,280 萬 含車位
55.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
士林區承德路四段328號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 2/14樓
67.31 坪 含車位15.48坪
3,400 萬 含車位
50.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
士林區承德路四段320號14樓
3房3廳2衛 電梯大樓 6.8年 14/14樓
65.79 坪 含車位14.14坪
3,985 萬 含車位450萬
68.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/03
士林區承德路四段320號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 13/14樓
65.73 坪 含車位14.14坪
3,636 萬 含車位450萬
61.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/12
士林區承德路四段322號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 7/14樓
82.43 坪 含車位15.48坪
4,540 萬 含車位
55.1 萬/坪
歷史交易2次
107/11
士林區承德路四段326號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 13/14樓
68.16 坪 含車位15.19坪
3,976 萬 含車位
66 萬/坪
歷史交易1次
107/01
士林區承德路四段320號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 7/14樓
66.96 坪 含車位15.48坪
3,625 萬 含車位450萬
61.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/12
士林區承德路四段322號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 2/14樓
80.39 坪 含車位15.48坪
4,100 萬 含車位
51 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/10
士林區承德路四段326號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5年 5/14樓
78.98 坪 含車位15.48坪
4,300 萬 含車位450萬
60.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次