社區
鄉林山海滙海滙特區
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新北市淡水區八勢路50巷51號
總戶數 163，屋齡 7.4 年，樓高 23 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45萬/坪
議價率
3.13%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鄉林山海滙海滙特區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 46.9萬/坪
10410 最高成交單價 54.9萬/坪
10811 最低成交單價 31.5萬/坪
淡水區 八勢路50巷57號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 15/23樓
57.16坪 含車位10.34坪
2,680萬
淡水區 八勢路50巷61號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
64.31坪 含車位10.34坪
3,176萬 含車位215萬
淡水區 八勢路50巷55號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 5/23樓
46.7坪
1,470萬
共201筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/11
淡水區八勢路50巷65號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 20/23樓
58.23 坪 含車位10.34坪
2,228 萬 含車位180萬
42.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
淡水區八勢路50巷53號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 17/23樓
69.94 坪 含車位10.34坪
2,750 萬 含車位190萬
42.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
淡水區八勢路50巷55號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 5/23樓
46.7 坪
1,685 萬
36.1 萬/坪
歷史交易2次
106/10
淡水區八勢路50巷61號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 5/23樓
64.31 坪 含車位10.34坪
2,232 萬 含車位205萬
37.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/06
淡水區八勢路50巷61號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19天 3/23樓
70.48 坪 含車位19.25坪
2,568 萬 含車位
43.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
淡水區八勢路50巷67號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/23樓
58.24 坪 含車位10.34坪
2,000 萬 含車位180萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/08
淡水區八勢路50巷55號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/23樓
57.04 坪 含車位10.34坪
2,104 萬 含車位180萬
41.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/10
淡水區八勢路50巷63號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
65.06 坪 含車位10.34坪
3,189 萬 含車位215萬
54.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
淡水區八勢路50巷61號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
64.31 坪 含車位10.34坪
3,176 萬 含車位215萬
54.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
淡水區八勢路50巷57號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/23樓
55.74 坪 含車位8.91坪
2,252 萬 含車位155萬
44.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/03
淡水區八勢路50巷57號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/23樓
57.16 坪 含車位10.34坪
2,117 萬 含車位180萬
41.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/02
淡水區八勢路50巷57號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/23樓
57.16 坪 含車位10.34坪
2,156 萬 含車位180萬
42.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/02
淡水區八勢路50巷53號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/23樓
69.94 坪 含車位10.34坪
2,414 萬 含車位180萬
37.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/01
淡水區八勢路50巷67號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/23樓
65.73 坪 含車位17.83坪
2,378 萬 含車位305萬
43.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/12
淡水區八勢路50巷55號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/23樓
57.04 坪 含車位10.34坪
2,080 萬 含車位180萬
40.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
淡水區八勢路50巷67號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/23樓
58.24 坪 含車位10.34坪
2,050 萬 含車位195萬
38.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/11
淡水區八勢路50巷51號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/23樓
78.96 坪 含車位19.25坪
3,198 萬 含車位
46.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
淡水區八勢路50巷53號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
69.94 坪 含車位10.34坪
3,304 萬 含車位215萬
51.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區八勢路50巷53號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/23樓
69.94 坪 含車位10.34坪
2,630 萬 含車位180萬
41.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區八勢路50巷55號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/23樓
55.62 坪 含車位8.91坪
2,160 萬 含車位170萬
42.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次