社區
崑益沐川
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新北市淡水區八勢路50巷78號
總戶數 17，屋齡 11.7 年，樓高 6 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
崑益沐川實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 42萬/坪
11306 最高成交單價 42萬/坪
10904 最低成交單價 29.4萬/坪
淡水區 八勢路50巷80號4樓
4房2廳2衛 華廈 11.4年 4/6樓
62.25坪 含車位13.77坪
2,188萬 含車位150萬
備註

陽台外推
淡水區 八勢路50巷80號4樓
4房2廳2衛 華廈 11.4年 4/6樓
62.25坪 含車位13.77坪
2,188萬 含車位150萬
備註

陽台外推
淡水區 八勢路50巷82號2樓
3房2廳2衛 華廈 7.2年 2/6樓
71.6坪 含車位13.77坪
1,900萬 含車位200萬
共26筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
淡水區八勢路50巷80號4樓
4房2廳2衛 華廈 11.4年 4/6樓
62.25 坪 含車位13.77坪
2,188 萬 含車位150萬
42 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/01
淡水區八勢路50巷78號6樓
4房2廳2衛 華廈 9.9年 6/6樓
7.22 坪
230 萬 含車位
31.9 萬/坪
備註
歷史交易4次
111/12
淡水區八勢路50巷78號6樓
4房2廳2衛 華廈 9.9年 6/6樓
7.22 坪
220 萬 含車位
30.5 萬/坪
備註
歷史交易4次
111/03
淡水區八勢路50巷82號
3房2廳3衛 華廈 9.2年 1,夾層/6樓
83.56 坪 含車位14.4坪
3,500 萬 含車位
41.9 萬/坪
歷史交易2次
110/10
淡水區八勢路50巷80號2樓
3房2廳2衛 華廈 8.7年 2/6樓
61.88 坪 含車位13.77坪
2,080 萬 含車位
33.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/07
淡水區八勢路50巷78號2樓
3房2廳2衛 華廈 8.5年 2/6樓
72.82 坪 含車位14.4坪
2,360 萬 含車位140萬
38 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
淡水區八勢路50巷82號5樓
4房2廳2衛 華廈 7.9年 5/6樓
72.23 坪 含車位14.4坪
2,500 萬 含車位120萬
41.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/10
淡水區八勢路50巷78號6樓
4房2廳2衛 華廈 7.7年 6/6樓
72.2 坪 含車位13.77坪
2,418 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易4次
109/04
淡水區八勢路50巷82號2樓
3房2廳2衛 華廈 7.2年 2/6樓
71.6 坪 含車位13.77坪
1,900 萬 含車位200萬
29.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/10
淡水區八勢路50巷80號3樓
3房2廳2衛 華廈 6.7年 3/6樓
62.25 坪 含車位13.77坪
1,900 萬 含車位120萬
36.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/08
淡水區八勢路50巷80號3樓
3房2廳2衛 華廈 3.6年 3/6樓
62.25 坪 含車位13.77坪
1,960 萬 含車位120萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/12
淡水區八勢路50巷82號2樓
3房2廳2衛 華廈 1.9年 2/6樓
71.6 坪 含車位13.77坪
2,328 萬 含車位120萬
38.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/12
淡水區八勢路50巷78號3樓
3房2廳2衛 華廈 1.8年 3/6樓
72.82 坪 含車位14.4坪
2,330 萬 含車位120萬
37.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
淡水區八勢路50巷82號3樓
3房2廳2衛 華廈 1.8年 3/6樓
71.6 坪 含車位13.77坪
2,380 萬 含車位120萬
39.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區八勢路50巷80號2樓
3房2廳2衛 華廈 1.6年 2/6樓
61.88 坪 含車位13.77坪
2,150 萬 含車位120萬
42.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/06
淡水區八勢路50巷80號6樓
3房2廳2衛 華廈 1.4年 6/6樓
62.25 坪 含車位13.77坪
2,070 萬 含車位120萬
40.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
淡水區八勢路50巷80號
2房2廳3衛 華廈 1.3年 1,夾層/6樓
93.28 坪 含車位14.4坪
3,458 萬 含車位120萬
42.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區八勢路50巷80號5樓
3房2廳2衛 華廈 1.2年 5/6樓
62.25 坪 含車位13.77坪
2,035 萬 含車位120萬
39.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區八勢路50巷82號4樓
3房2廳2衛 華廈 1.2年 4/6樓
71.6 坪 含車位13.77坪
2,380 萬 含車位120萬
39.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區八勢路50巷82號5樓
3房2廳2衛 華廈 10個月 5/6樓
72.23 坪 含車位14.4坪
2,510 萬 含車位120萬
41.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次