社區
鄉林山海滙海滙特區
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新北市淡水區八勢路50巷51號
總戶數 163，屋齡 7.4 年，樓高 23 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45萬/坪
議價率
3.13%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鄉林山海滙海滙特區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 46.9萬/坪
10410 最高成交單價 54.9萬/坪
10811 最低成交單價 31.5萬/坪
淡水區 八勢路50巷57號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 15/23樓
57.16坪 含車位10.34坪
2,680萬
淡水區 八勢路50巷61號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
64.31坪 含車位10.34坪
3,176萬 含車位215萬
淡水區 八勢路50巷55號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 5/23樓
46.7坪
1,470萬
共201筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/10
淡水區八勢路50巷57號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 15/23樓
57.16 坪 含車位10.34坪
2,680 萬 含車位
46.9 萬/坪
歷史交易2次
113/09
淡水區八勢路50巷51號3樓等共有部分
純車位 7.3年
10.34 坪
180 萬
備註
歷史交易11次
113/09
淡水區八勢路50巷63號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 14/23樓
65.06 坪 含車位10.34坪
3,188 萬 含車位
49 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
淡水區八勢路50巷67號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7年 3/23樓
55.56 坪 含車位10.34坪
2,180 萬 含車位
39.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區八勢路50巷55號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 16/23樓
57.04 坪 含車位10.34坪
2,568 萬 含車位
45 萬/坪
歷史交易2次
113/04
淡水區八勢路50巷63號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 9/23樓
65.06 坪 含車位10.34坪
3,000 萬 含車位
46.1 萬/坪
歷史交易2次
112/11
淡水區八勢路50巷55號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 15/23樓
57.04 坪 含車位10.34坪
1,970 萬 含車位
34.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
淡水區八勢路50巷51號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 6/23樓
70.05 坪 含車位10.34坪
2,800 萬 含車位220萬
43.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/04
淡水區八勢路50巷67號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 4/23樓
56.82 坪 含車位8.91坪
2,130 萬 含車位
37.5 萬/坪
歷史交易2次
112/03
淡水區八勢路50巷67號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 11/23樓
58.24 坪 含車位10.33坪
2,400 萬 含車位200萬
45.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/03
淡水區八勢路50巷61號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 5.8年 13/23樓
73.22 坪 含車位19.25坪
2,600 萬 含車位260萬
43.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/12
淡水區八勢路50巷65號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 8/23樓
58.23 坪 含車位10.34坪
2,250 萬 含車位200萬
42.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/11
淡水區八勢路50巷55號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 7/23樓
57.04 坪 含車位10.34坪
2,288 萬 含車位210萬
44.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/11
淡水區八勢路50巷55號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 10/23樓
67.38 坪 含車位20.67坪
2,570 萬 含車位360萬
47.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/11
淡水區八勢路50巷65號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 12/23樓
58.23 坪 含車位10.34坪
2,660 萬 含車位
45.7 萬/坪
歷史交易2次
111/10
淡水區八勢路50巷65號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 9/23樓
68.56 坪 含車位20.67坪
2,488 萬 含車位400萬
43.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/10
淡水區八勢路50巷65號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 13/23樓
58.23 坪 含車位10.34坪
2,420 萬 含車位
41.6 萬/坪
歷史交易3次
111/10
淡水區八勢路50巷63號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 12/23樓
65.06 坪 含車位10.34坪
2,750 萬 含車位200萬
46.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/09
淡水區八勢路50巷55號21樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 21/23樓
67.38 坪
2,620 萬 含車位
38.9 萬/坪
歷史交易2次
111/09
淡水區八勢路50巷61號19樓
電梯大樓 5.3年 19/23樓
64.31 坪 含車位10.34坪
2,830 萬 含車位
44 萬/坪
歷史交易2次