社區
鄉林山海滙海滙特區
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新北市淡水區八勢路50巷51號
總戶數 163，屋齡 7.4 年，樓高 23 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45萬/坪
議價率
3.13%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鄉林山海滙海滙特區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 46.9萬/坪
10410 最高成交單價 54.9萬/坪
10811 最低成交單價 31.5萬/坪
淡水區 八勢路50巷57號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 15/23樓
57.16坪 含車位10.34坪
2,680萬
淡水區 八勢路50巷61號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
64.31坪 含車位10.34坪
3,176萬 含車位215萬
淡水區 八勢路50巷55號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 5/23樓
46.7坪
1,470萬
共201筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
淡水區八勢路50巷61號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 14/23樓
64.31 坪 含車位10.34坪
2,285 萬 含車位175萬
39.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
淡水區八勢路50巷51號3樓等共有部分
純車位 2年
8.91 坪
145 萬
歷史交易11次
108/05
淡水區八勢路50巷63號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 14/23樓
65.06 坪 含車位10.34坪
3,475 萬 含車位195萬
59.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/05
淡水區八勢路50巷63號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 3/23樓
62.32 坪 含車位10.34坪
2,455 萬 含車位180萬
43.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
淡水區八勢路50巷51號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 5/23樓
68.63 坪 含車位8.91坪
2,188 萬 含車位155萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
淡水區八勢路50巷63號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 21/23樓
65.06 坪 含車位10.34坪
2,650 萬 含車位175萬
45.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
淡水區八勢路50巷65號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 3/23樓
55.55 坪 含車位10.34坪
1,905 萬 含車位205萬
37.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/03
淡水區八勢路50巷61號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 22/23樓
74.64 坪 含車位20.67坪
2,768 萬 含車位335萬
45.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
淡水區八勢路50巷61號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 15/23樓
74.64 坪 含車位20.67坪
2,400 萬 含車位310萬
38.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
淡水區八勢路50巷63號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 22/23樓
72.55 坪 含車位17.83坪
2,759 萬 含車位310萬
44.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
淡水區八勢路50巷53號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 13/23樓
80.28 坪 含車位20.67坪
2,528 萬 含車位350萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
淡水區八勢路50巷65號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 7/23樓
58.23 坪 含車位10.34坪
1,850 萬 含車位205萬
34.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/01
淡水區八勢路50巷61號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 9/23樓
62.88 坪 含車位8.91坪
2,135 萬 含車位155萬
36.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
淡水區八勢路50巷61號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 8/23樓
62.88 坪 含車位8.91坪
2,120 萬 含車位155萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
淡水區八勢路50巷65號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 4/23樓
56.8 坪 含車位8.91坪
1,800 萬 含車位170萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
淡水區八勢路50巷61號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 17/23樓
64.31 坪 含車位10.34坪
2,520 萬 含車位205萬
42.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
淡水區八勢路50巷53號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 11/23樓
68.52 坪 含車位8.91坪
2,500 萬 含車位155萬
39.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
淡水區八勢路50巷51號3樓等共有部分
純車位 1.4年
10.34 坪
210 萬
歷史交易11次
107/10
淡水區八勢路50巷53號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 9/23樓
70.06 坪 含車位8.91坪
2,369 萬 含車位145萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
淡水區八勢路50巷55號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 15/23樓
57.04 坪 含車位10.34坪
1,860 萬 含車位165萬
36.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次