社區
鄉林山海滙海滙特區
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新北市淡水區八勢路50巷51號
總戶數 163，屋齡 7.4 年，樓高 23 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45萬/坪
議價率
3.13%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鄉林山海滙海滙特區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 46.9萬/坪
10410 最高成交單價 54.9萬/坪
10811 最低成交單價 31.5萬/坪
淡水區 八勢路50巷57號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 15/23樓
57.16坪 含車位10.34坪
2,680萬
淡水區 八勢路50巷61號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
64.31坪 含車位10.34坪
3,176萬 含車位215萬
淡水區 八勢路50巷55號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 5/23樓
46.7坪
1,470萬
共201筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/03
淡水區八勢路50巷65號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 21/23樓
58.23 坪 含車位10.34坪
2,245 萬 含車位195萬
42.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
淡水區八勢路50巷61號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 6/23樓
62.88 坪 含車位8.91坪
2,170 萬 含車位170萬
37.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
淡水區八勢路50巷55號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 6/23樓
57.04 坪 含車位10.34坪
1,950 萬 含車位
34.2 萬/坪
歷史交易2次
109/01
淡水區八勢路50巷51號3樓等共有部分
純車位 2.6年
8.91 坪
155 萬
歷史交易11次
109/01
淡水區八勢路50巷63號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 15/23樓
63.64 坪 含車位8.91坪
2,290 萬 含車位155萬
39 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/01
淡水區八勢路50巷55號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 19/23樓
67.38 坪 含車位20.67坪
2,290 萬 含車位330萬
42 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
淡水區八勢路50巷63號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 16/23樓
75.39 坪 含車位20.67坪
2,750 萬 含車位350萬
43.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
淡水區八勢路50巷67號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 19/23樓
58.24 坪 含車位10.34坪
2,199 萬 含車位165萬
42.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
淡水區八勢路50巷61號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 12/23樓
74.64 坪 含車位20.67坪
2,950 萬 含車位350萬
48.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
淡水區八勢路50巷55號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 5/23樓
46.7 坪
1,470 萬
31.5 萬/坪
歷史交易2次
108/11
淡水區八勢路50巷63號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 17/23樓
63.64 坪 含車位8.91坪
2,529 萬 含車位155萬
43.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
淡水區八勢路50巷61號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 19/23樓
64.31 坪 含車位10.34坪
2,609 萬 含車位180萬
45 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/10
淡水區八勢路50巷57號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 3/23樓
55.81 坪 含車位10.34坪
2,280 萬 含車位180萬
46.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
淡水區八勢路50巷55號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 18/23樓
57.04 坪 含車位10.34坪
2,175 萬 含車位215萬
42 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
淡水區八勢路50巷65號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 19/23樓
56.8 坪 含車位8.91坪
2,169 萬 含車位170萬
41.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
淡水區八勢路50巷61號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 10/23樓
74.64 坪 含車位20.67坪
2,300 萬 含車位310萬
36.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
淡水區八勢路50巷67號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 14/23樓
65.73 坪 含車位17.83坪
2,490 萬 含車位340萬
44.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
淡水區八勢路50巷63號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 11/23樓
63.64 坪 含車位8.91坪
2,400 萬 含車位170萬
40.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/06
淡水區八勢路50巷61號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 11/23樓
64.31 坪 含車位10.34坪
2,218 萬 含車位155萬
38.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
淡水區八勢路50巷51號3樓等共有部分
純車位 2年
10.34 坪
180 萬
歷史交易11次