社區
鄉林山海滙海滙特區
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新北市淡水區八勢路50巷51號
總戶數 163，屋齡 7.4 年，樓高 23 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45萬/坪
議價率
3.13%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鄉林山海滙海滙特區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 46.9萬/坪
10410 最高成交單價 54.9萬/坪
10811 最低成交單價 31.5萬/坪
淡水區 八勢路50巷57號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 15/23樓
57.16坪 含車位10.34坪
2,680萬
淡水區 八勢路50巷61號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
64.31坪 含車位10.34坪
3,176萬 含車位215萬
淡水區 八勢路50巷55號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 5/23樓
46.7坪
1,470萬
共201筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/02
淡水區八勢路50巷65號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 14/23樓
58.23 坪 含車位10.34坪
2,138 萬 含車位
36.7 萬/坪
歷史交易2次
110/01
淡水區八勢路50巷67號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 16/23樓
65.73 坪 含車位17.83坪
2,100 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易2次
109/10
淡水區八勢路50巷63號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 6/23樓
65.06 坪 含車位10.34坪
2,280 萬 含車位195萬
38.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/10
淡水區八勢路50巷51號3樓等共有部分
純車位 3.4年
8.91 坪
130 萬
備註
歷史交易11次
109/10
淡水區八勢路50巷63號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 19/23樓
65.06 坪 含車位10.34坪
2,730 萬 含車位205萬
46.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
淡水區八勢路50巷63號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 7/23樓
63.64 坪 含車位8.91坪
2,376 萬 含車位170萬
40.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
淡水區八勢路50巷55號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 21/23樓
67.38 坪 含車位20.67坪
2,388 萬 含車位390萬
42.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/08
淡水區八勢路50巷67號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 22/23樓
65.73 坪 含車位17.83坪
2,514 萬 含車位360萬
45 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
淡水區八勢路50巷65號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 22/23樓
67.14 坪 含車位19.25坪
2,504 萬 含車位385萬
44.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
淡水區八勢路50巷51號3樓等共有部分
純車位 3.2年
10.34 坪
175 萬
備註
歷史交易11次
109/08
淡水區八勢路50巷51號3樓等共有部分
純車位 3.2年
10.34 坪
175 萬
備註
歷史交易11次
109/08
淡水區八勢路50巷51號3樓等共有部分
純車位 3.2年
8.91 坪
175 萬
備註
歷史交易11次
109/08
淡水區八勢路50巷51號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 10/23樓
70.05 坪 含車位10.34坪
3,200 萬 含車位
45.7 萬/坪
歷史交易2次
109/07
淡水區八勢路50巷67號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 20/23樓
58.24 坪 含車位10.34坪
2,250 萬 含車位155萬
43.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
淡水區八勢路50巷61號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 7/23樓
64.31 坪 含車位10.34坪
2,188 萬 含車位195萬
36.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
淡水區八勢路50巷63號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 4/23樓
65.06 坪 含車位10.34坪
2,160 萬 含車位195萬
35.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
淡水區八勢路50巷61號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 4/23樓
62.88 坪 含車位8.91坪
2,102 萬 含車位180萬
35.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/04
淡水區八勢路50巷55號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 20/23樓
55.62 坪 含車位8.91坪
2,127 萬 含車位170萬
41.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/04
淡水區八勢路50巷55號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 22/23樓
57.04 坪 含車位10.34坪
2,220 萬 含車位195萬
43.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/04
淡水區八勢路50巷67號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 21/23樓
58.24 坪 含車位10.34坪
2,250 萬 含車位195萬
42.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次