社區
鄉林山海滙海滙特區
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新北市淡水區八勢路50巷51號
總戶數 163，屋齡 7.4 年，樓高 23 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45萬/坪
議價率
3.13%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鄉林山海滙海滙特區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 46.9萬/坪
10410 最高成交單價 54.9萬/坪
10811 最低成交單價 31.5萬/坪
淡水區 八勢路50巷57號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 15/23樓
57.16坪 含車位10.34坪
2,680萬
淡水區 八勢路50巷61號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
64.31坪 含車位10.34坪
3,176萬 含車位215萬
淡水區 八勢路50巷55號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 5/23樓
46.7坪
1,470萬
共201筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/08
淡水區八勢路50巷51號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 4/23樓
70.05 坪 含車位10.33坪
2,645 萬 含車位
37.8 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區八勢路50巷65號17樓
2房3廳2衛 電梯大樓 5.1年 17/23樓
56.8 坪 含車位8.91坪
2,500 萬 含車位
44 萬/坪
歷史交易3次
111/07
淡水區八勢路50巷63號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 11/23樓
63.64 坪 含車位8.91坪
2,600 萬 含車位
40.9 萬/坪
歷史交易2次
111/05
淡水區八勢路50巷55號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 22/23樓
57.04 坪 含車位10.34坪
2,408 萬 含車位
42.2 萬/坪
歷史交易2次
111/03
淡水區八勢路50巷63號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 6/23樓
65.06 坪 含車位10.33坪
2,485 萬 含車位
38.2 萬/坪
歷史交易2次
111/01
淡水區八勢路50巷65號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 7/23樓
58.23 坪
2,010 萬 含車位
34.5 萬/坪
歷史交易2次
110/12
淡水區八勢路50巷57號22樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 22/23樓
57.16 坪
2,500 萬 含車位
43.7 萬/坪
歷史交易1次
110/11
淡水區八勢路50巷57號18樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 18/23樓
57.16 坪 含車位10.34坪
2,300 萬 含車位200萬
44.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/11
淡水區八勢路50巷55號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 4/23樓
57.04 坪 含車位10.33坪
1,960 萬 含車位
34.4 萬/坪
歷史交易2次
110/09
淡水區八勢路50巷65號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 18/23樓
58.23 坪 含車位10.34坪
2,500 萬 含車位
42.9 萬/坪
歷史交易2次
110/09
淡水區八勢路50巷65號3樓
1房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 3/23樓
55.55 坪 含車位10.33坪
2,080 萬 含車位
37.4 萬/坪
歷史交易2次
110/08
淡水區八勢路50巷67號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 6/23樓
58.24 坪 含車位10.34坪
2,058 萬 含車位
35.3 萬/坪
歷史交易2次
110/07
淡水區八勢路50巷65號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 17/23樓
56.8 坪 含車位8.91坪
2,280 萬 含車位
40.1 萬/坪
歷史交易3次
110/07
淡水區八勢路50巷55號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 14/23樓
57.04 坪 含車位10.34坪
2,080 萬 含車位
36.5 萬/坪
歷史交易2次
110/06
淡水區八勢路50巷67號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 18/23樓
68.58 坪 含車位20.67坪
2,188 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易1次
110/05
淡水區八勢路50巷61號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 21/23樓
64.31 坪 含車位10.34坪
2,580 萬 含車位
40.1 萬/坪
歷史交易2次
110/04
淡水區八勢路50巷67號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 5/23樓
58.24 坪 含車位10.34坪
1,900 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易2次
110/04
淡水區八勢路50巷65號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 13/23樓
58.23 坪 含車位10.33坪
2,211 萬 含車位
38 萬/坪
歷史交易3次
110/04
淡水區八勢路50巷55號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 9/23樓
57.04 坪 含車位10.33坪
1,976 萬 含車位
34.6 萬/坪
歷史交易2次
110/03
淡水區八勢路50巷61號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 5/23樓
64.31 坪 含車位10.34坪
2,585 萬 含車位205萬
44.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次