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圓山岳陽樓
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台北市中山區明水路415號
總戶數 154，屋齡 30.1 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
104.8萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山岳陽樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 114.7萬/坪
11203 最高成交單價 126.3萬/坪
10112 最低成交單價 71.6萬/坪
中山區 明水路433號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 29.9年 8/14樓
42.59坪 含車位10.33坪
4,000萬 含車位300萬
備註

陽台外推
中山區 明水路419號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 28.5年 4/14樓
55.44坪 含車位10.33坪
6,000萬 含車位300萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 明水路427號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 7/14樓
65.01坪
4,653萬
共23筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
中山區明水路433號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 29.9年 8/14樓
42.59 坪 含車位10.33坪
4,000 萬 含車位300萬
114.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/08
中山區明水路429號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.9年 3/14樓
52.6 坪 含車位10.33坪
4,858 萬 含車位280萬
108.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
中山區明水路431號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.6年 3/14樓
57.44 坪
5,258 萬 含車位
91.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
中山區明水路433號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 29.2年 8/14樓
42.59 坪
3,750 萬 含車位
88.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
中山區明水路437號
電梯大樓 28.5年 1/14樓
38.65 坪
4,300 萬
111.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
中山區明水路419號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 28.5年 4/14樓
55.44 坪 含車位10.33坪
6,000 萬 含車位300萬
126.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
中山區明水路423號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 26.9年 5/14樓
52.6 坪
4,488 萬 含車位
85.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
中山區明水路427號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 2/14樓
54.68 坪 含車位10.27坪
2,900 萬 含車位
53 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
中山區明水路419號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 7/14樓
42.59 坪 含車位10.33坪
3,267 萬 含車位250萬
93.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/06
中山區明水路425號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 23.8年 13,14/14樓
98.26 坪
7,400 萬 含車位250萬
75.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/02
中山區明水路421號13樓
4房2廳3衛 電梯大樓 23.4年 13,14/14樓
93.83 坪 含車位10.33坪
6,700 萬 含車位250萬
77.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/02
中山區明水路433號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 10/14樓
52.91 坪 含車位20.65坪
3,318 萬 含車位500萬
87.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/01
中山區明水路429號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 12/14樓
52.6 坪
3,850 萬 含車位
73.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
中山區明水路427號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.2年 12/14樓
54.68 坪
4,000 萬 含車位
73.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
中山區明水路419號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 21.2年 4/14樓
55.44 坪
4,900 萬 含車位
88.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/03
中山區明水路433號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 8/14樓
42.59 坪
3,288 萬 含車位
77.2 萬/坪
歷史交易1次
103/11
中山區明水路435號
2房0廳1衛 電梯大樓 20.2年 1/14樓
53.81 坪 含車位10.27坪
2,680 萬 含車位
49.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
中山區明水路437號
1廳1衛 店面 20年 1/14樓
38.65 坪
4,000 萬
103.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/09
中山區明水路421號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20年 9/14樓
57.44 坪
1,250 萬 含車位
21.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/02
中山區明水路431號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 12/14樓
57.44 坪
2,100 萬
36.6 萬/坪
備註
歷史交易1次