社區
大直寧境香堤區
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台北市中山區明水路441號
總戶數 122，屋齡 30.7 年，樓高 10~11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
87.9萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大直寧境香堤區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
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11210 最新成交單價 95.6萬/坪
11210 最高成交單價 95.6萬/坪
10705 最低成交單價 66.5萬/坪
中山區 明水路453號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.7年 6/11樓
48.33坪
4,618萬 含車位250萬
中山區 明水路453號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.7年 6/11樓
48.33坪
4,618萬 含車位250萬
中山區 明水路455號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.3年 2/11樓
54.91坪
3,650萬 含車位250萬
共15筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/10
中山區明水路453號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.7年 6/11樓
48.33 坪
4,618 萬 含車位250萬
95.6 萬/坪
歷史交易1次
111/11
中山區明水路397巷7弄34號5樓
3房2廳2衛 華廈 28.8年 5/10樓
48.18 坪
3,870 萬 含車位
80.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
中山區明水路397巷7弄36號2樓
3房2廳2衛 華廈 28.1年 2/10樓
48.18 坪
4,268 萬 含車位
88.6 萬/坪
歷史交易1次
108/04
中山區明水路453號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 4/11樓
48.33 坪
3,770 萬 含車位250萬
78 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/02
中山區明水路441號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.1年 5/11樓
54.91 坪
4,350 萬 含車位250萬
79.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
中山區明水路455號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.3年 2/11樓
54.91 坪
3,650 萬 含車位250萬
66.5 萬/坪
歷史交易1次
105/08
中山區明水路443號
1廳2衛 店面 22.5年 1/11樓
55.49 坪
3,438 萬 含車位
62 萬/坪
歷史交易1次
105/04
中山區明水路397巷7弄34號10樓
2房1廳1衛 華廈 22.2年 10/10樓
19.55 坪
1,400 萬 含車位
71.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/05
中山區明水路443號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 5/11樓
48.33 坪
3,550 萬
73.5 萬/坪
歷史交易1次
104/03
中山區明水路447號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 4/11樓
48.93 坪
4,200 萬 含車位
85.8 萬/坪
歷史交易1次
103/11
中山區明水路447號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 7/11樓
48.93 坪
4,480 萬 含車位
91.6 萬/坪
歷史交易1次
103/11
中山區明水路443號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 2/11樓
48.33 坪
3,250 萬 含車位
67.2 萬/坪
歷史交易1次
103/11
中山區明水路447號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20.8年 8/11樓
48.93 坪
4,430 萬 含車位
90.5 萬/坪
歷史交易1次
102/10
中山區明水路455號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 4/11樓
54.91 坪
4,750 萬 含車位
86.5 萬/坪
歷史交易1次
102/01
中山區明水路397巷7弄38號
華廈 19年 1,B1/10樓
64.17 坪
800 萬
12.5 萬/坪
備註
歷史交易1次