社區
大直寧境香檳區
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台北市中山區明水路397巷19弄22號
總戶數 94，屋齡 30.4 年，樓高 12、14~15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
108.3萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大直寧境香檳區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 107.2萬/坪
11307 最高成交單價 110.4萬/坪
10702 最低成交單價 47.8萬/坪
中山區 明水路397巷7弄25號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 30.1年 14/14樓
24.54坪
2,630萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 明水路397巷7弄23號14樓
3房1廳1衛 電梯大樓 30.1年 14/14樓
42.32坪 含車位10.46坪
3,818萬 含車位300萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 明水路397巷7弄25號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 11/14樓
35坪
1,672萬
共13筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
中山區明水路397巷7弄23號14樓
3房1廳1衛 電梯大樓 30.1年 14/14樓
42.32 坪 含車位10.46坪
3,818 萬 含車位300萬
110.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
中山區明水路397巷7弄25號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 30.1年 14/14樓
24.54 坪
2,630 萬
107.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
中山區明水路397巷7弄23號14樓之1
1房1廳0衛 電梯大樓 30年 14/14樓
24.54 坪
2,630 萬
107.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
中山區明水路397巷19弄22號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.5年 2/12樓
66.86 坪 含車位10.46坪
5,820 萬 含車位250萬
98.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
中山區明水路397巷7弄25號2樓
5房2廳3衛 電梯大樓 29.1年 2/14樓
68.67 坪 含車位10.46坪
5,488 萬 含車位250萬
90 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
中山區明水路397巷19弄28號
電梯大樓 28.7年 1,B1/15樓
152.73 坪 含車位10.45坪
9,500 萬 含車位300萬
64.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
中山區明水路397巷7弄23號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 28.1年 7/14樓
42.32 坪 含車位10.4坪
3,408 萬 含車位
80.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
中山區明水路397巷19弄26號12樓
6房2廳2衛 電梯大樓 26.4年 12/15樓
64.75 坪
5,500 萬 含車位250萬
84.9 萬/坪
歷史交易1次
107/06
中山區明水路397巷7弄25號6樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 24年 6/14樓
24.54 坪
2,150 萬
87.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/02
中山區明水路397巷7弄25號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 11/14樓
35 坪
1,672 萬 含車位
47.8 萬/坪
歷史交易1次
106/11
中山區明水路397巷7弄25號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 12/14樓
42.32 坪 含車位10.46坪
3,100 萬 含車位250萬
89.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/08
中山區明水路397巷7弄23號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.2年 5/14樓
42.32 坪 含車位10.46坪
3,150 萬 含車位250萬
91 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/07
中山區明水路397巷19弄26號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.1年 4/15樓
64.75 坪 含車位10.46坪
5,000 萬 含車位250萬
87.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次