路段
樂群二路
所有
大樓/華廈
交易資訊
計算說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
近二年成交均價
95.1萬/坪
待售房屋
30筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
樂群二路實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價登錄重點資訊
說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
11309 最新成交單價 99萬/坪
10303 最高成交單價 177.1萬/坪
10109 最低成交單價 45.4萬/坪
中山區 樂群二路267號6樓之6
華廈 9年 6/10樓
172.69坪 含車位14.01坪
16,168萬 含車位452萬
中山區 樂群二路266巷110號6樓
4房2廳4衛 電梯大樓 13.3年 6/14樓
124.23坪 含車位23.38坪
22,000萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
中山區 樂群二路154號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 10/10樓
47.11坪
2,140萬
共674筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
113/09
中山區樂群二路267號6樓之6
台北時代廣場/大直CBD
華廈 9年 6/10樓
172.69 坪 含車位14.01坪
16,168 萬 含車位452萬
99 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/08
中山區樂群二路168號5樓
基河國宅2/大直美堤花園
3房2廳2衛 華廈 24.3年 5/8樓
42.32 坪
800 萬 含車位
18.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
中山區樂群二路93號5樓之2
瓏山林博物館
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 5/11樓
60.79 坪 含車位9.32坪
6,800 萬 含車位300萬
126.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/07
中山區樂群二路297號9樓之2
羅馬假期
1廳1衛 電梯大樓 16.1年 9/11樓
20.83 坪 含車位5.74坪
1,620 萬 含車位
77.8 萬/坪
歷史交易1次
113/07
中山區樂群二路299號10樓之8
羅馬假期
1廳1衛 電梯大樓 16.1年 10/11樓
15.96 坪
1,700 萬
106.5 萬/坪
歷史交易2次
113/06
中山區樂群二路297號8樓之6
羅馬假期
1廳1衛 電梯大樓 16.1年 8/11樓
21.7 坪 含車位5.74坪
1,688 萬 含車位150萬
96.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/06
中山區樂群二路189號5樓之2
大直豐匯
電梯大樓 9.3年 5/11樓
171.15 坪 含車位37.05坪
16,800 萬 含車位
98.2 萬/坪
歷史交易2次
113/06
中山區樂群二路182號8樓
基河國宅2/大直美堤花園
3房2廳2衛 華廈 24.1年 8/8樓
43.27 坪
3,350 萬 含車位
77.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
中山區樂群二路266巷28號4樓
金澤C
華廈 15.5年 4/7樓
84.18 坪 含車位10.21坪
6,250 萬 含車位400萬
79.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
中山區樂群二路187號9樓之3
大直豐匯
電梯大樓 9.3年 9/11樓
143.24 坪 含車位24.7坪
14,667.7 萬 含車位680萬
118 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/05
中山區樂群二路93號6樓之2
瓏山林博物館
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 6/11樓
70.11 坪 含車位18.65坪
6,950 萬 含車位700萬
121.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
中山區樂群二路30巷60號6樓
首泰三見青庭
4房2廳3衛 華廈 12.6年 6/7樓
129.06 坪 含車位21.78坪
16,000 萬 含車位700萬
142.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
中山區樂群二路172號2樓
基河國宅2/大直美堤花園
3房2廳2衛 華廈 24年 2/8樓
47.01 坪 含車位16.39坪
3,150 萬 含車位
67 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
中山區樂群二路297號9樓
羅馬假期
1廳1衛 電梯大樓 15.9年 9/11樓
21.31 坪 含車位5.74坪
1,610 萬 含車位150萬
93.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
中山區樂群二路109號2樓之2
瓏山林博物館
3房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 2/11樓
71.28 坪 含車位18.65坪
6,900 萬 含車位700萬
117.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/04
中山區樂群二路116巷55號
明水澤
4房3廳4衛 華廈 13.6年 1,2/7樓
138.12 坪 含車位12.35坪
13,800 萬 含車位750萬
103.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/04
中山區樂群二路266巷86號3樓
聖荷西2
3房2廳2衛 華廈 17.3年 3/10樓
84.45 坪
7,680 萬 含車位
90.9 萬/坪
歷史交易1次
113/04
中山區樂群二路86號7樓
首泰三悉風昀
3房3廳3衛 華廈 6.7年 7,8/8樓
157.55 坪 含車位42.45坪
18,000 萬 含車位
149.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
中山區樂群二路178號4樓
基河國宅2/大直美堤花園
3房2廳2衛 華廈 23.9年 4/8樓
46.96 坪
3,268 萬 含車位
69.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
中山區樂群二路30巷38弄36號2樓
明水硯
4房2廳2衛 華廈 15.6年 2/5樓
69.78 坪 含車位10.26坪
7,920 萬 含車位
113.5 萬/坪
備註
歷史交易1次