路段
林森路三段
所有
大樓/華廈
透天厝
交易資訊
計算說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
近二年成交均價
26.8萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森路三段實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價登錄重點資訊
說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
11308 最新成交單價 38.3萬/坪
11103 最高成交單價 41.2萬/坪
10212 最低成交單價 5.1萬/坪
北區 林森路三段268號2樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.6年 2/26樓
101.92坪 含車位8.42坪
3,900萬
北區 林森路三段86巷6弄11號
6房0廳6衛 透天厝 49.7年 全/2樓
21.38坪
880萬
備註

其他增建
北區 林森路三段222號3樓之1
2房1廳1衛 華廈 32.1年 3/7樓
27.13坪
138萬
共367筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
113/08
北區林森路三段268號2樓之2
iLife
4房2廳3衛 電梯大樓 9.6年 2/26樓
101.92 坪 含車位8.42坪
3,900 萬 含車位
38.3 萬/坪
歷史交易2次
113/05
北區林森路三段222號7樓之2
2房2廳1衛 華廈 42.5年 7/7樓
25.84 坪
436 萬
16.9 萬/坪
歷史交易1次
113/03
北區林森路三段268號5樓之1
iLife
4房2廳3衛 電梯大樓 9.2年 5/26樓
54.04 坪 含車位8.53坪
1,780 萬 含車位
32.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
北區林森路三段75巷2號
4房2廳5衛 透天厝 20.6年 全/3樓
82.42 坪
2,718 萬
33 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
北區林森路三段140巷5號
果貿二村
3房2廳2衛 華廈 26.5年 1/8樓
40.26 坪
958 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易1次
112/11
北區林森路三段84巷1弄80號
6房2廳4衛 透天厝 28.3年 全/4樓
91.38 坪
1,950 萬
21.3 萬/坪
歷史交易1次
112/10
北區林森路三段140巷31號3樓
果貿二村
3房2廳2衛 華廈 26.3年 3/8樓
42.84 坪
865 萬 含車位
20.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
北區林森路三段222號7樓之5
2房2廳1衛 華廈 41.9年 7/7樓
25.56 坪
450 萬
17.6 萬/坪
歷史交易1次
112/09
北區林森路三段86巷6弄6號
3房1廳2衛 透天厝 45.7年 全/2樓
26.2 坪
600 萬
22.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
北區林森路三段140巷47號5樓
果貿二村
3房2廳2衛 華廈 25.9年 5/8樓
48.78 坪
1,180 萬 含車位
24.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
北區林森路三段268號3樓之2
iLife
4房2廳3衛 電梯大樓 8.4年 3/26樓
127.82 坪 含車位16.84坪
3,900 萬 含車位400萬
31.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
北區林森路三段268號3樓之6
iLife
3房2廳3衛 電梯大樓 8.3年 3/26樓
125.71 坪 含車位14.64坪
3,980 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易3次
112/04
北區林森路三段140巷21號5樓
果貿二村
3房2廳2衛 華廈 25.7年 5/8樓
42.98 坪
835 萬 含車位
19.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
北區林森路三段278巷5號
6房0廳6衛 透天厝 49.7年 全/2樓
26.14 坪
980 萬
37.5 萬/坪
歷史交易4次
111/09
北區林森路三段
純車位 7.6年
8.42 坪
150 萬
備註
歷史交易9次
111/09
北區林森路三段140巷25號3樓
果貿二村
3房2廳2衛 華廈 25.1年 3/8樓
42.98 坪
1,010 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易1次
111/08
北區林森路三段140巷39號4樓
果貿二村
3房2廳2衛 華廈 25年 4/8樓
48.81 坪
950 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易1次
111/07
北區林森路三段140巷21號5樓
果貿二村
3房2廳2衛 華廈 25年 5/8樓
42.98 坪
835 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易2次
111/05
北區林森路三段222號6樓之3
3房2廳1衛 華廈 40.5年 6/7樓
28.04 坪
436 萬
15.6 萬/坪
歷史交易5次
111/04
北區林森路三段84巷2弄22號
6房2廳4衛 透天厝 26.6年 全/4樓
76.72 坪
1,398 萬
18.2 萬/坪
備註
歷史交易1次