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台南市北區林森路三段268號
總戶數 96，屋齡 9.7 年，樓高 26 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
38.3萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
iLife實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 38.3萬/坪
11308 最高成交單價 38.3萬/坪
10103 最低成交單價 15萬/坪
北區 林森路三段268號2樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.6年 2/26樓
101.92坪 含車位8.42坪
3,900萬
北區 林森路三段268號2樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.6年 2/26樓
101.92坪 含車位8.42坪
3,900萬
北區 林森路三段268號5樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/26樓
127.91坪 含車位16.84坪
1,916萬
共85筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
北區林森路三段268號2樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.6年 2/26樓
101.92 坪 含車位8.42坪
3,900 萬 含車位
38.3 萬/坪
歷史交易2次
113/03
北區林森路三段268號5樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 9.2年 5/26樓
54.04 坪 含車位8.53坪
1,780 萬 含車位
32.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
北區林森路三段268號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 8.4年 3/26樓
127.82 坪 含車位16.84坪
3,900 萬 含車位400萬
31.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
北區林森路三段268號3樓之6
3房2廳3衛 電梯大樓 8.3年 3/26樓
125.71 坪 含車位14.64坪
3,980 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易3次
110/11
北區林森路三段268號17樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 17/26樓
117.94 坪 含車位7.32坪
3,920 萬 含車位
33.2 萬/坪
歷史交易2次
110/08
北區林森路三段268號8樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 8/26樓
127.91 坪
3,550 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易1次
110/04
北區林森路三段268號3樓之6
3房2廳3衛 電梯大樓 6.2年 3/26樓
125.71 坪 含車位14.64坪
3,268 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易3次
109/08
北區林森路三段268號6樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 5.5年 6/26樓
140.08 坪 含車位16.83坪
3,365 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易1次
109/02
北區林森路三段268號19樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 5.1年 19/26樓
140.08 坪 含車位16.83坪
3,626 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易1次
108/10
北區林森路三段268號8樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 4.7年 8/26樓
147.56 坪 含車位24.15坪
3,640 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易1次
108/09
北區林森路三段268號15樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4.6年 15/26樓
131.46 坪 含車位8.42坪
3,370 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易1次
108/05
北區林森路三段268號12樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4.3年 12/26樓
139.88 坪 含車位16.84坪
3,440 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次
107/09
北區林森路三段268號18樓之2
3房3廳2衛 電梯大樓 3.6年 18/26樓
127.46 坪 含車位16.83坪
3,160 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易1次
107/03
北區林森路三段268號共同使用部分
純車位 3.1年
80 萬
歷史交易1次
107/03
北區林森路三段268號9樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 3.1年 9/26樓
131.66 坪
3,280 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易1次
107/01
北區林森路三段268號11樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 11/26樓
131.46 坪
3,150 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易1次
107/01
北區林森路三段268號24樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 24/26樓
127.46 坪 含車位16.83坪
3,220 萬 含車位
25.3 萬/坪
歷史交易2次
106/10
北區林森路三段268號
0廳1衛 電梯大樓 2.7年 1/26樓
120.49 坪 含車位8.42坪
4,650 萬 含車位
38.6 萬/坪
歷史交易1次
106/09
北區林森路三段268號24樓之1
4房2廳5衛 電梯大樓 2.6年 24/26樓
231.45 坪 含車位43.9坪
5,450 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易1次
106/05
北區林森路三段268號
純車位 2.3年
8.42 坪
115 萬
歷史交易7次