路段
林森北路
所有
公寓
大樓/華廈
交易資訊
計算說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
近二年成交均價
63.2萬/坪
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森北路實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價登錄重點資訊
說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
11308 最新成交單價 48.1萬/坪
11303 最高成交單價 98.9萬/坪
10710 最低成交單價 23.5萬/坪
中正區 林森北路9巷9號3樓之2
1房0廳1衛 華廈 47.7年 3/6樓
11.11坪
535萬
備註

建物坐落地號：成功段一小段240地號含租

約
中正區 林森北路1號5樓
1房0廳1衛 電梯大樓 17.6年 5/11樓
25.03坪 含車位4.93坪
2,188萬 含車位200萬
備註

塔式車位在地下二層陽台外推夾層其他增

建
中正區 林森北路9巷15號3樓
4房1廳3衛 華廈 42.2年 3/6樓
63.88坪
1,500萬
共62筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
113/08
中正區林森北路9巷9號3樓之2
鳳池大廈
1房0廳1衛 華廈 47.7年 3/6樓
11.11 坪
535 萬
48.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
中正區林森北路9巷9號5樓之2
鳳池大廈
1房0廳1衛 華廈 47.5年 5/6樓
11.11 坪
485 萬
43.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
中正區林森北路3號3樓
頂高時尚
4房3廳3衛 電梯大樓 17.7年 3/11樓
69.18 坪 含車位4.93坪
6,175 萬 含車位200萬
93 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
中正區林森北路9巷12號
2房2廳2衛 公寓 49.3年 1/4樓
47.05 坪
4,750 萬
101 萬/坪
歷史交易1次
113/03
中正區林森北路1號5樓
頂高時尚
1房0廳1衛 電梯大樓 17.6年 5/11樓
25.03 坪 含車位4.93坪
2,188 萬 含車位200萬
98.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/02
中正區林森北路9巷6號4樓
4房2廳2衛 公寓 27.4年 4/5樓
48.04 坪 含車位8.16坪
1,500 萬 含車位
31.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
中正區林森北路1號3樓
頂高時尚
2房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 3/11樓
50.84 坪 含車位4.93坪
4,558 萬 含車位200萬
94.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
中正區林森北路9巷9號3樓之2
鳳池大廈
1房0廳1衛 華廈 46.9年 3/6樓
11.11 坪
515 萬
46.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
中正區林森北路9巷5號6樓
鳳池大廈
5房2廳3衛 華廈 46.9年 6/6樓
100.69 坪
3,000 萬
29.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
中正區林森北路5巷11號3樓之4
1房2廳1衛 華廈 44.4年 3/6樓
13.64 坪
1,128 萬
82.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
中正區林森北路5巷6號5樓之3
2房1廳1衛 華廈 42.8年 5/6樓
19.23 坪
1,580 萬
82.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
中正區林森北路1號10樓之1
頂高時尚
1房1廳1衛 電梯大樓 15.2年 10/11樓
22.67 坪 含車位4.93坪
1,900 萬 含車位
83.8 萬/坪
歷史交易2次
110/10
中正區林森北路5巷12之1號8樓
6房3廳3衛 華廈 49.5年 8/10樓
47.23 坪
3,500 萬
74.1 萬/坪
歷史交易1次
109/09
中正區林森北路5巷6號6樓之1
3房2廳2衛 華廈 40.6年 6/6樓
38.25 坪
3,100 萬
81 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
中正區林森北路5巷11之8號
華廈 41.4年 1/6樓
7 坪
445 萬
63.6 萬/坪
歷史交易1次
109/04
中正區林森北路1號7樓
頂高時尚
1房1廳1衛 套房 13.7年 7/11樓
25.03 坪 含車位4.93坪
1,750 萬 含車位
69.9 萬/坪
歷史交易1次
108/11
中正區林森北路9巷6之1號4樓
3房2廳2衛 公寓 23.1年 4/5樓
39.65 坪
1,500 萬
37.8 萬/坪
備註
歷史交易4次
108/09
中正區林森北路7號4樓
喜萊登花園城堡
4房3廳3衛 電梯大樓 15.4年 4/14樓
110.96 坪 含車位26.83坪
7,560 萬 含車位
68.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
中正區林森北路9巷5號及9號
鳳池大廈
華廈 42.6年 1/6樓
204.33 坪
7,866.6 萬
38.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
中正區林森北路9巷5號5樓
鳳池大廈
3房2廳2衛 華廈 42.5年 5/6樓
54.7 坪
2,000 萬
36.6 萬/坪
備註
歷史交易3次