社區
鳳池大廈
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台北市中正區林森北路9巷5號
總戶數 43，屋齡 47.9 年，樓高 6 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.9萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳池大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 48.1萬/坪
10410 最高成交單價 59萬/坪
10710 最低成交單價 23.5萬/坪
中正區 林森北路9巷9號3樓之2
1房0廳1衛 華廈 47.7年 3/6樓
11.11坪
535萬
備註

建物坐落地號：成功段一小段240地號含租

約
中正區 林森北路9巷10號2樓
4房2廳3衛 華廈 38.5年 2/6樓
69.41坪
4,094.6萬
中正區 林森北路9巷15號3樓
4房1廳3衛 華廈 42.2年 3/6樓
63.88坪
1,500萬
共13筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
中正區林森北路9巷9號3樓之2
1房0廳1衛 華廈 47.7年 3/6樓
11.11 坪
535 萬
48.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
中正區林森北路9巷9號5樓之2
1房0廳1衛 華廈 47.5年 5/6樓
11.11 坪
485 萬
43.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
中正區林森北路9巷9號3樓之2
1房0廳1衛 華廈 46.9年 3/6樓
11.11 坪
515 萬
46.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
中正區林森北路9巷5號6樓
5房2廳3衛 華廈 46.9年 6/6樓
100.69 坪
3,000 萬
29.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
中正區林森北路9巷5號及9號
華廈 42.6年 1/6樓
204.33 坪
7,866.6 萬
38.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
中正區林森北路9巷5號5樓
3房2廳2衛 華廈 42.5年 5/6樓
54.7 坪
2,000 萬
36.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/10
中正區林森北路9巷15號3樓
4房1廳3衛 華廈 42.2年 3/6樓
63.88 坪
1,500 萬
23.5 萬/坪
歷史交易1次
107/10
中正區林森北路9巷5號5樓之2
華廈 41.8年 5/6樓
11.11 坪
450 萬
40.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/06
中正區林森北路9巷5號5樓
5房2廳3衛 華廈 39.5年 5/6樓
54.7 坪
2,250 萬
41.1 萬/坪
歷史交易3次
104/10
中正區林森北路9巷10號2樓
4房2廳3衛 華廈 38.5年 2/6樓
69.41 坪
4,094.6 萬
59 萬/坪
歷史交易1次
104/07
中正區林森北路9巷15號4樓
5房2廳2衛 華廈 39年 4/6樓
63.88 坪
1,916 萬
30 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
中正區林森北路9巷15號5樓
2房2廳2衛 華廈 39年 5/6樓
63.88 坪
1,916 萬
30 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
中正區林森北路9巷5號5樓
4房2廳2衛 華廈 36.9年 5/6樓
54.7 坪
1,790 萬
32.7 萬/坪
歷史交易3次