路段
敦化南路二段
所有
公寓
大樓/華廈
交易資訊
計算說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
近二年成交均價
102.6萬/坪
待售房屋
55筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦化南路二段實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價登錄重點資訊
說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
11309 最新成交單價 105.4萬/坪
10304 最高成交單價 155.7萬/坪
10305 最低成交單價 64.3萬/坪
大安區 敦化南路二段63巷65號7樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 38.9年 7/17樓
37.37坪
3,940萬
備註

陽台外推其他增建
大安區 敦化南路二段63巷57號17樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 28.4年 17/17樓
41.75坪
6,500萬
備註

地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代

理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經

紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊

，供地政士申報登錄(含增建或未登記建物

)。含增建或未登記建物。
大安區 敦化南路二段63巷54弄12號2樓
4房2廳2衛 華廈 29.2年 2/7樓
17.1坪
1,100萬
共775筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
113/09
大安區敦化南路二段63巷65號7樓之2
紅樓花園大廈
2房2廳2衛 電梯大樓 38.9年 7/17樓
37.37 坪
3,940 萬
105.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/09
大安區敦化南路二段60號4樓之1
鑽石雙星大廈
4房2廳4衛 電梯大樓 42.7年 4/21樓
77.47 坪
6,000 萬
77.5 萬/坪
歷史交易1次
113/08
大安區敦化南路二段103巷6號6樓
皇冠大樓
3房2廳2衛 華廈 44.9年 6/7樓
41.64 坪
4,164 萬
100 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
大安區敦化南路二段81巷65弄8號2樓
3房2廳2衛 公寓 2/4樓
30.13 坪
2,650 萬
88 萬/坪
歷史交易2次
113/07
大安區敦化南路二段77號3樓之3
中鼎大樓
電梯大樓 40.1年 3/22樓
21.42 坪
1,980 萬
92.4 萬/坪
歷史交易1次
113/07
大安區敦化南路二段172巷22號等共有部分
敦南學府
純車位 5.1年
8.16 坪
250 萬
備註
歷史交易7次
113/07
大安區敦化南路二段172巷18之1號4樓
3房2廳2衛 公寓 55.3年 4/4樓
23.72 坪
2,253 萬
95 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/07
大安區敦化南路二段70號24樓之2
潤泰金融大樓/新鑽石大樓
4房2廳4衛 電梯大樓 37.8年 24/24樓
102.2 坪 含車位16.07坪
12,500 萬 含車位700萬
137 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
大安區敦化南路二段46號5樓之14
林肯大廈
1房1廳1衛 電梯大樓 49.1年 5,陽臺/16樓
16.48 坪
2,000 萬
121.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
大安區敦化南路二段46號14樓之12
林肯大廈
2房2廳1衛 電梯大樓 49.1年 14,陽臺/16樓
28.6 坪
3,000 萬
104.9 萬/坪
歷史交易1次
113/07
大安區敦化南路二段152之1號16樓
陸裝新城
3房2廳2衛 電梯大樓 39.3年 16/19樓
40.33 坪
4,068 萬
100.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
大安區敦化南路二段77號2樓之1
中鼎大樓
1廳0衛 電梯大樓 40年 2/22樓
47.96 坪
6,280 萬
130.9 萬/坪
歷史交易1次
113/06
大安區敦化南路二段200巷26號8樓
綠舞
2房2廳3衛 電梯大樓 15.1年 8/13樓
110.46 坪 含車位31.77坪
11,000 萬 含車位800萬
129.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/06
大安區敦化南路二段152號17樓
陸裝新城
2房2廳2衛 電梯大樓 39.3年 17/19樓
40.86 坪
3,938 萬
96.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
大安區敦化南路二段2號4樓之1、4樓之2
敦南富邑
7房2廳0衛 電梯大樓 36.1年 4/18樓
272.9 坪 含車位26.65坪
29,800 萬 含車位
117 萬/坪
歷史交易1次
113/06
大安區敦化南路二段63巷38號6樓
敦化南路二段63巷38號華廈
2房2廳1衛 華廈 40.1年 6/7樓
24.05 坪
2,818 萬
117.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
大安區敦化南路二段140號7樓
雙琴林園
4房2廳2衛 電梯大樓 36.9年 7/12樓
47.89 坪
5,820 萬
121.5 萬/坪
歷史交易1次
113/06
大安區敦化南路二段70號15樓
潤泰金融大樓/新鑽石大樓
3房2廳3衛 電梯大樓 37.7年 15/24樓
102.2 坪 含車位16.07坪
11,380 萬 含車位500萬
126.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
大安區敦化南路二段28號10樓
敦南富邑
5房2廳3衛 電梯大樓 37年 10/18樓
62.66 坪
7,680 萬
122.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
大安區敦化南路二段76號9樓之1
潤泰金融大樓/新鑽石大樓
電梯大樓 37.7年 9/24樓
100.44 坪 含車位13.38坪
9,367 萬 含車位400萬
103 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次