社區
敦化南路二段63巷38號華廈
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台北市大安區敦化南路二段63巷38號
總戶數 69，屋齡 40.4 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
117.2萬/坪
議價率
21.65%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦化南路二段63巷38號華廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 117.2萬/坪
11306 最高成交單價 117.2萬/坪
10807 最低成交單價 82.2萬/坪
大安區 敦化南路二段63巷38號6樓
2房2廳1衛 華廈 40.1年 6/7樓
24.05坪
2,818萬
備註

陽台外推其他增建
大安區 敦化南路二段63巷38號6樓
2房2廳1衛 華廈 40.1年 6/7樓
24.05坪
2,818萬
備註

陽台外推其他增建
大安區 敦化南路二段63巷54弄4號3樓
3房2廳2衛 華廈 35.1年 3/7樓
35.97坪
2,958萬
備註

含增建或未登記建物。
共10筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
大安區敦化南路二段63巷38號6樓
2房2廳1衛 華廈 40.1年 6/7樓
24.05 坪
2,818 萬
117.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
大安區敦化南路二段63巷54弄8號4樓
3房2廳2衛 華廈 39.8年 4/7樓
45.61 坪 含車位11.74坪
3,600 萬 含車位350萬
96 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
大安區敦化南路二段63巷54弄8號7樓
5房3廳3衛 華廈 39.7年 7/7樓
33.86 坪
3,630 萬
107.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/10
大安區敦化南路二段63巷38號3樓
2房1廳1衛 華廈 38.4年 3/7樓
24.05 坪
1,600 萬
66.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
大安區敦化南路二段63巷54弄4號5樓
3房2廳2衛 華廈 37.6年 5/7樓
35.97 坪
3,518 萬
97.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
大安區敦化南路二段63巷54弄8號7樓
5房3廳3衛 華廈 35.6年 7/7樓
33.86 坪
3,138 萬
92.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/07
大安區敦化南路二段63巷54弄4號3樓
3房2廳2衛 華廈 35.1年 3/7樓
35.97 坪
2,958 萬
82.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/02
大安區敦化南路二段63巷54弄8號7樓
3房2廳2衛 華廈 33.7年 7/7樓
33.86 坪
3,168 萬
93.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
104/06
大安區敦化南路二段63巷54弄8號房屋地下層
純車位 31.1年 地下層/7樓
280 萬
歷史交易1次
103/06
大安區敦化南路二段63巷54弄8號5樓
2房2廳1衛 華廈 30.1年 5/7樓
33.86 坪
3,150 萬
93 萬/坪
備註
歷史交易1次