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鳳鳴欣苑
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新北市鶯歌區鳳五路
總戶數 84，樓高 11 樓，房型 2~3房，2025年Q2
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
36.6萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
鳳鳴欣苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 34.7萬/坪
11207 最高成交單價 38.2萬/坪
11209 最低成交單價 34.7萬/坪
鶯歌區 鳳五路A1棟2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
47.53坪 含車位10.25坪
1,488萬 含車位195萬
鶯歌區 鳳五路A2棟10F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
36.42坪 含車位10.25坪
1,175萬 含車位175萬
鶯歌區 鳳五路A1棟2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
47.53坪 含車位10.25坪
1,488萬 含車位195萬
共84筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/06
鶯歌區鳳五路A5棟7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
47.56 坪 含車位10.25坪
1,522 萬 含車位185萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A1棟10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
47.51 坪 含車位10.25坪
1,540 萬 含車位195萬
36.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A3棟11F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
36.42 坪 含車位10.25坪
1,171 萬 含車位195萬
37.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A5棟10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
48.48 坪 含車位10.26坪
1,543 萬 含車位185萬
35.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A6棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
44.17 坪 含車位10.25坪
1,396 萬 含車位185萬
35.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A3棟8F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
36.42 坪 含車位10.25坪
1,154 萬 含車位175萬
37.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A5棟2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
47.58 坪 含車位10.25坪
1,510 萬 含車位185萬
35.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路S1棟1F號
0廳1衛 店面 預售 1/11樓
31.89 坪 含車位9.44坪
1,270 萬 含車位170萬
49 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A2棟3F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
36.42 坪 含車位10.25坪
1,153 萬 含車位175萬
37.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A8棟4F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/11樓
36.97 坪 含車位11.17坪
1,120 萬 含車位185萬
36.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A8棟2F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/11樓
36.06 坪 含車位10.25坪
1,110 萬 含車位175萬
36.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A9棟8F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
44.12 坪 含車位10.25坪
1,408 萬 含車位175萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A5棟8F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
47.56 坪 含車位10.25坪
1,546 萬 含車位195萬
36.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A5棟5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
47.56 坪 含車位10.25坪
1,511 萬 含車位185萬
35.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A3棟2F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
35.61 坪 含車位9.44坪
1,141 萬 含車位180萬
36.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A3棟7F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
36.42 坪 含車位10.25坪
1,164 萬 含車位185萬
37.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A3棟4F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
35.61 坪 含車位9.44坪
1,161 萬 含車位190萬
37.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路S5棟1F號
0廳1衛 店面 預售 1/11樓
40.03 坪 含車位11.17坪
1,600 萬 含車位185萬
49 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A5棟6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
46.75 坪 含車位9.44坪
1,520 萬 含車位190萬
35.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
鶯歌區鳳五路A7棟2F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/11樓
35.95 坪 含車位10.25坪
1,100 萬 含車位175萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次