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鳳鳴欣苑
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新北市鶯歌區鳳五路
總戶數 84，樓高 11 樓，房型 2~3房，2025年Q2
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
36.6萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
鳳鳴欣苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 34.7萬/坪
11207 最高成交單價 38.2萬/坪
11209 最低成交單價 34.7萬/坪
鶯歌區 鳳五路A1棟2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
47.53坪 含車位10.25坪
1,488萬 含車位195萬
鶯歌區 鳳五路A2棟10F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
36.42坪 含車位10.25坪
1,175萬 含車位175萬
鶯歌區 鳳五路A1棟2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
47.53坪 含車位10.25坪
1,488萬 含車位195萬
共84筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/08
鶯歌區鳳五路A9棟6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
43.31 坪 含車位9.44坪
1,430 萬 含車位180萬
36.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
鶯歌區鳳五路A6棟3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
44.17 坪 含車位10.25坪
1,398 萬 含車位185萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
鶯歌區鳳五路A7棟4F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/11樓
35.95 坪 含車位10.25坪
1,093 萬 含車位175萬
35.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
鶯歌區鳳五路A8棟11F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/11樓
36.06 坪 含車位10.25坪
1,148 萬 含車位185萬
37.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
鶯歌區鳳五路A7棟7F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/11樓
35.95 坪 含車位10.25坪
1,139 萬 含車位175萬
37.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
鶯歌區鳳五路A7棟6F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/11樓
35.95 坪 含車位10.25坪
1,126 萬 含車位175萬
37 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鶯歌區鳳五路A8棟8F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/11樓
36.06 坪 含車位10.25坪
1,132 萬 含車位185萬
36.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鶯歌區鳳五路A7棟11F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/11樓
35.95 坪 含車位10.25坪
1,108 萬 含車位175萬
36.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鶯歌區鳳五路A7棟8F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/11樓
35.95 坪 含車位10.25坪
1,111 萬 含車位175萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鶯歌區鳳五路A9棟7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
44.12 坪 含車位10.25坪
1,418 萬 含車位185萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鶯歌區鳳五路A2棟4F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
35.61 坪 含車位9.44坪
1,133 萬 含車位170萬
36.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鶯歌區鳳五路A9棟2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
43.31 坪 含車位9.44坪
1,403 萬 含車位170萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鶯歌區鳳五路A3棟3F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
36.42 坪 含車位10.25坪
1,160 萬 含車位185萬
37.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鶯歌區鳳五路A3棟6F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
36.42 坪 含車位10.25坪
1,160 萬 含車位175萬
37.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鶯歌區鳳五路A5棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
47.56 坪 含車位10.25坪
1,517 萬 含車位195萬
35.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鶯歌區鳳五路A2棟6F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
36.42 坪 含車位10.25坪
1,168 萬 含車位185萬
37.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鶯歌區鳳五路A2棟9F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
36.42 坪 含車位10.25坪
1,182 萬 含車位185萬
38.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鶯歌區鳳五路A3棟5F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
36.42 坪 含車位10.25坪
1,161 萬 含車位175萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鶯歌區鳳五路A1棟5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
47.51 坪 含車位10.25坪
1,520 萬 含車位175萬
36.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鶯歌區鳳五路A3棟9F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
36.42 坪 含車位10.25坪
1,172 萬 含車位175萬
38.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次