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天母星鑽
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台北市士林區中山北路七段81巷7號
總戶數 61，屋齡 32 年，樓高 12、19 樓
實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11110 最新成交單價 77.6萬/坪
10805 最高成交單價 95.3萬/坪
10202 最低成交單價 60.2萬/坪
士林區 中山北路七段81巷7號10樓
4房3廳4衛 電梯大樓 30年 10,11/19樓
120.45坪
9,350萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 中山北路七段81巷7之1號9樓
6房2廳5衛 電梯大樓 26.5年 9,10/19樓
117.21坪 含車位24.07坪
9,380萬
士林區 中山北路七段81巷11號2樓
6房3廳4衛 電梯大樓 20.3年 2,3/19樓
125.52坪
7,550萬
備註

價格含增建，車位面積無法概算含增建或

未登記建物。單獨車位交易。
共85筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
士林區中山北路七段81巷11號12樓
4房0廳0衛 電梯大樓 31.7年 12,13/19樓
119.36 坪 含車位23.94坪
6,980 萬 含車位500萬
67.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下四層
純車位 30.8年 B4/19樓
24.02 坪
550 萬
備註
歷史交易4次
112/06
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層
純車位 30.6年 B3/19樓
11.32 坪
295 萬
備註
歷史交易33次
112/01
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層
純車位 30.2年 B3/19樓
488 萬
備註
歷史交易6次
111/10
士林區中山北路七段81巷7號10樓
4房3廳4衛 電梯大樓 30年 10,11/19樓
120.45 坪
9,350 萬 含車位
77.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層
純車位 29.7年 B3/19樓
9.05 坪
280 萬
備註
歷史交易33次
111/06
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下四層
純車位 29.7年 B4/19樓
220 萬
備註
歷史交易7次
111/04
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層
純車位 29.5年 B3/19樓
9.05 坪
265 萬
備註
歷史交易33次
111/03
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下四層
純車位 29.4年 B4/19樓
24.01 坪
450 萬
備註
歷史交易4次
111/01
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層
純車位 29.3年 B3/19樓
22.63 坪
365 萬
備註
歷史交易6次
110/11
士林區中山北路七段81巷9號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.1年 3/19樓
87.28 坪
6,450 萬 含車位
73.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下四層
純車位 29.1年 B4/19樓
12.01 坪
180 萬
備註
歷史交易7次
110/08
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下四層
純車位 28.8年 B4/19樓
220 萬
備註
歷史交易7次
110/06
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下四層
純車位 28.6年 B4/19樓
12.01 坪
220 萬
備註
歷史交易8次
110/06
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下五層
純車位 28.6年 B5/19樓
12.03 坪
220 萬
備註
歷史交易1次
110/05
士林區中山北路七段81巷7號等共同使用部分
純車位 28.5年 B3/19樓
9.05 坪
260 萬
備註
歷史交易4次
110/05
士林區中山北路七段81巷9之1號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28.5年 5/19樓
87.05 坪 含車位24.07坪
5,850 萬 含車位500萬
85 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/04
士林區中山北路七段81巷7號等共同使用部分
純車位 28.5年 B3/19樓
9.05 坪
260 萬
備註
歷史交易4次
110/03
士林區中山北路七段81巷7號等共同使用部分
純車位 28.4年 B5/19樓
12.04 坪
212 萬
備註
歷史交易4次
110/03
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層
純車位 28.4年 B3/19樓
9.05 坪
260 萬
備註
歷史交易33次