社區
天母紘琚
錯誤回饋
台北市士林區中山北路七段81巷28弄6號
總戶數 38，屋齡 13.4 年，樓高 22 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
85.5萬/坪
議價率
12.91%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母紘琚實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 85.5萬/坪
10506 最高成交單價 121萬/坪
11007 最低成交單價 79.4萬/坪
士林區 中山北路七段81巷28弄6號16樓
4房2廳4衛 電梯大樓 12.7年 16/22樓
226.79坪
19,400萬
士林區 中山北路七段81巷28弄6號9樓
2廳4衛 電梯大樓 5.1年 9/22樓
226.82坪 含車位76.19坪
19,400萬
士林區 中山北路七段81巷28弄6號8樓
4房2廳5衛 電梯大樓 10.1年 8/22樓
202.8坪 含車位47.34坪
16,100萬
備註

其他增建
共17筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
士林區中山北路七段81巷28弄6號16樓
4房2廳4衛 電梯大樓 12.7年 16/22樓
226.79 坪
19,400 萬 含車位
85.5 萬/坪
歷史交易1次
112/05
士林區中山北路七段81巷28弄8號9樓
4房2廳4衛 電梯大樓 12年 9/22樓
197.97 坪 含車位47.34坪
17,641 萬 含車位
89.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/07
士林區中山北路七段81巷28弄6號8樓
4房2廳5衛 電梯大樓 10.1年 8/22樓
202.8 坪 含車位47.34坪
16,100 萬 含車位
79.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
士林區中山北路七段81巷28弄8號11樓
4房2廳5衛 電梯大樓 9.8年 11/22樓
225.05 坪 含車位74.43坪
18,388 萬 含車位
81.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
士林區中山北路七段81巷28弄6號17樓
4房3廳5衛 電梯大樓 8年 17/22樓
201.4 坪 含車位50.8坪
16,650 萬 含車位1,000萬
103.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
士林區中山北路七段81巷28弄8號8樓
4房3廳4衛 電梯大樓 7.6年 8/22樓
231.65 坪 含車位76.19坪
16,100 萬 含車位2,280萬
88.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
士林區中山北路七段81巷28弄8號10樓
3房3廳4衛 電梯大樓 7.4年 10/22樓
199.66 坪 含車位49.03坪
18,200 萬 含車位800萬
115.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/05
士林區中山北路七段81巷28弄8號18樓
電梯大樓 7年 18/22樓
201.4 坪 含車位50.8坪
18,120 萬 含車位800萬
115 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/05
士林區中山北路七段81巷28弄6號21樓
電梯大樓 7年 21,22/22樓
379.63 坪 含車位101.59坪
33,605 萬 含車位1,600萬
115.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/07
士林區中山北路七段81巷28弄8號5樓
2廳5衛 電梯大樓 5.1年 5/22樓
192.2 坪 含車位41.56坪
17,200 萬 含車位
89.5 萬/坪
歷史交易1次
105/06
士林區中山北路七段81巷28弄6號9樓
2廳4衛 電梯大樓 5.1年 9/22樓
226.82 坪 含車位76.19坪
19,400 萬 含車位
121 萬/坪
歷史交易1次
105/03
士林區中山北路七段81巷28弄8號19樓
3房2廳5衛 電梯大樓 4.8年 19/22樓
226.79 坪 含車位76.18坪
22,500 萬 含車位
99.2 萬/坪
歷史交易1次
104/10
士林區中山北路七段81巷28弄6號12樓
電梯大樓 4.4年 12/22樓
226.79 坪 含車位76.18坪
19,200 萬 含車位
84.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/08
士林區中山北路七段81巷28弄6號2樓
電梯大樓 4.2年 2/22樓
214.12 坪 含車位63.49坪
6,720 萬 含車位
31.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
士林區中山北路七段81巷28弄8號9樓
3房3廳5衛 電梯大樓 2.1年 9/22樓
197.97 坪
20,000 萬 含車位
101 萬/坪
歷史交易2次
102/02
士林區中山北路七段81巷28弄6號7樓
4房3廳5衛 電梯大樓 1.7年 7/22樓
210.06 坪
17,657 萬 含車位
84.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/11
士林區中山北路七段81巷28弄6號14樓
辦公 1.5年 14/22樓
201.42 坪 含車位50.77坪
21,800 萬 含車位
108.2 萬/坪
歷史交易1次