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天母星鑽
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台北市士林區中山北路七段81巷7號
總戶數 61，屋齡 32 年，樓高 12、19 樓
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11110 最新成交單價 77.6萬/坪
10805 最高成交單價 95.3萬/坪
10202 最低成交單價 60.2萬/坪
士林區 中山北路七段81巷7號10樓
4房3廳4衛 電梯大樓 30年 10,11/19樓
120.45坪
9,350萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 中山北路七段81巷7之1號9樓
6房2廳5衛 電梯大樓 26.5年 9,10/19樓
117.21坪 含車位24.07坪
9,380萬
士林區 中山北路七段81巷11號2樓
6房3廳4衛 電梯大樓 20.3年 2,3/19樓
125.52坪
7,550萬
備註

價格含增建，車位面積無法概算含增建或

未登記建物。單獨車位交易。
共85筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/02
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層
純車位 28.3年 B3/19樓
11.26 坪
292 萬
備註
歷史交易33次
109/12
士林區中山北路七段81巷7號等共同使用部分
純車位 28.1年 B4/19樓
12.01 坪
210 萬
備註
歷史交易4次
109/11
士林區中山北路七段81巷9號16樓
4房3廳4衛 電梯大樓 28.1年 16,17/19樓
144.98 坪
9,250 萬 含車位
63.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
士林區中山北路七段81巷9之1號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28年 9/19樓
99 坪
5,990 萬 含車位
60.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
士林區中山北路七段81巷11號14樓
5房3廳3衛 電梯大樓 28年 14,15/19樓
143.43 坪 含車位48.09坪
9,000 萬 含車位1,000萬
83.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
士林區中山北路七段81巷11之1號9樓
4房3廳3衛 電梯大樓 27.6年 9,10/19樓
123.35 坪 含車位24.07坪
8,150 萬 含車位500萬
77.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/05
士林區天玉街41號5樓
4房2廳2衛 華廈 26.5年 5/10樓
65.51 坪
4,000 萬 含車位250萬
61.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下四層
純車位 27.4年 B4/19樓
12.01 坪
230 萬
歷史交易8次
109/02
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層
純車位 27.3年 B3/19樓
9.05 坪
220 萬
歷史交易33次
109/01
士林區天玉街41號6樓之1
3房2廳2衛 華廈 26.1年 6/10樓
73.92 坪
4,500 萬 含車位
60.9 萬/坪
歷史交易1次
108/11
士林區中山北路七段81巷7之1號13樓
5房3廳3衛 電梯大樓 27.1年 13,14/19樓
141.23 坪
8,718 萬 含車位
61.7 萬/坪
歷史交易1次
108/10
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下四層
純車位 26.9年 B4/19樓
24.01 坪
405 萬
歷史交易4次
108/05
士林區中山北路七段81巷7之1號9樓
6房2廳5衛 電梯大樓 26.5年 9,10/19樓
117.21 坪 含車位24.07坪
9,380 萬 含車位
95.3 萬/坪
歷史交易2次
107/01
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下四層
純車位 25.2年
24.02 坪
408 萬
歷史交易4次
106/10
士林區中山北路七段81巷9號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25年 4/19樓
87.3 坪 含車位24.07坪
5,200 萬 含車位400萬
75.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層
純車位 24.9年 B3/19樓
18.11 坪
480 萬
歷史交易6次
106/08
士林區中山北路七段81巷7之1號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 24.8年 3,4/19樓
93.14 坪
6,990 萬
75 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/08
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下五層
純車位 24.8年 B5/19樓
24.07 坪
523 萬
歷史交易2次
106/05
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層
純車位 24.5年 B3/19樓
22.63 坪
520 萬
歷史交易6次
105/12
士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層
純車位 24.2年 B3/19樓
9.05 坪
250 萬
歷史交易33次