社區
山臨溪
錯誤回饋
台北市文山區指南路三段52號
總戶數 54，屋齡 17.1 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
54.1萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
山臨溪實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 53萬/坪
11306 最高成交單價 55.2萬/坪
10111 最低成交單價 27.2萬/坪
文山區 指南路三段54號6樓
4房2廳3衛 華廈 16.7年 6/10樓
87.1坪 含車位23.95坪
3,750萬 含車位400萬
備註

其他增建
文山區 指南路三段54號8樓
4房2廳3衛 華廈 16.7年 8/10樓
87.1坪 含車位23.95坪
3,888萬 含車位400萬
文山區 指南路三段54號6樓之1
3房2廳2衛 華廈 5.1年 6/10樓
55.85坪
1,520萬
共44筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/08
文山區指南路三段56號9樓之1
3房2廳2衛 華廈 7.9年 9/10樓
64.89 坪 含車位21.53坪
2,080 萬 含車位380萬
39.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/05
文山區指南路三段56號9樓
3房2廳2衛 華廈 7.7年 9/10樓
65.97 坪 含車位22.74坪
2,080 萬 含車位
39.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
文山區指南路三段54號8樓之1
3房2廳2衛 華廈 7年 8/10樓
55.85 坪 含車位10.76坪
1,850 萬 含車位
33.1 萬/坪
歷史交易1次
103/08
文山區指南路三段56號8樓
3房2廳2衛 華廈 6.9年 8/10樓
54.86 坪 含車位11.97坪
1,900 萬 含車位
34.6 萬/坪
歷史交易1次
103/07
文山區指南路三段56號8樓之1
3房2廳2衛 華廈 6.8年 8/10樓
53.78 坪 含車位10.76坪
1,920 萬 含車位
35.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
文山區指南路三段52號2樓等共用部份
純車位 6.6年
10.76 坪
100 萬
備註
歷史交易1次
103/05
文山區指南路三段54號10樓
4房2廳3衛 華廈 6.6年 10/10樓
84.67 坪 含車位21.53坪
2,740 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易1次
103/05
文山區指南路三段54號8樓
4房2廳3衛 華廈 6.6年 8/10樓
87.1 坪 含車位23.95坪
3,000 萬 含車位
34.4 萬/坪
歷史交易3次
103/03
文山區指南路三段54號6樓
1房1廳3衛 華廈 6.5年 6/10樓
87.1 坪 含車位23.95坪
2,998 萬 含車位
34.4 萬/坪
歷史交易3次
103/01
文山區指南路三段56號7樓之1
3房2廳2衛 華廈 6.3年 7/10樓
55.34 坪 含車位11.97坪
1,868 萬 含車位
33.8 萬/坪
歷史交易2次
102/11
文山區指南路三段54號5樓之1
2房2廳2衛 華廈 6.1年 5/10樓
69.28 坪 含車位23.94坪
2,300 萬 含車位
33.2 萬/坪
歷史交易2次
102/10
文山區指南路三段52號4樓
3房2廳2衛 華廈 6.1年 4/10樓
64.91 坪 含車位21.53坪
1,900 萬 含車位
29.3 萬/坪
歷史交易2次
102/10
文山區指南路三段52號5樓之1
3房2廳2衛 華廈 6年 5/10樓
54.36 坪 含車位10.76坪
1,750 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易1次
102/09
文山區指南路三段54號3樓之1
3房2廳2衛 華廈 6年 3/10樓
69.1 坪 含車位21.53坪
2,480 萬 含車位
35.9 萬/坪
歷史交易2次
102/07
文山區指南路三段52號8樓之1
3房1廳2衛 華廈 5.8年 8/10樓
67.2 坪
1,880 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易2次
102/03
文山區指南路三段54號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 5.5年 4/10樓
66.62 坪 含車位21.52坪
1,840 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易1次
102/02
文山區指南路三段54號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.4年 9/10樓
74.53 坪 含車位10.76坪
2,605 萬 含車位
35 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
文山區指南路三段56號6樓
3房2廳2衛 華廈 5.3年 6/10樓
65.62 坪 含車位22.74坪
1,810 萬 含車位
27.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/01
文山區指南路三段56號7樓
3房2廳2衛 華廈 5.3年 7/10樓
53.99 坪 含車位10.76坪
1,800 萬 含車位
33.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
文山區指南路三段54號7樓之1
3房2廳2衛 華廈 5.3年 7/10樓
56.1 坪 含車位10.76坪
1,780 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易1次