社區
政大水秀/政大山河水秀區
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台北市文山區指南路三段77巷1號
總戶數 38，屋齡 14.3 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
48.7萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
政大水秀/政大山河水秀區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 47.6萬/坪
11206 最高成交單價 49.8萬/坪
10609 最低成交單價 31.3萬/坪
文山區 指南路三段77巷5號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 7/13樓
59.57坪 含車位9.8坪
2,568萬 含車位200萬
文山區 指南路三段77巷3號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 13年 8/13樓
40.52坪 含車位9.8坪
1,680萬 含車位150萬
備註

其他增建
文山區 指南路三段77巷1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 10/13樓
51.09坪 含車位9.8坪
1,600萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共32筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/10
文山區指南路三段77巷5號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 7/13樓
59.57 坪 含車位9.8坪
2,568 萬 含車位200萬
47.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
文山區指南路三段77巷3號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 13年 8/13樓
40.52 坪 含車位9.8坪
1,680 萬 含車位150萬
49.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
文山區指南路三段77巷1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 3/13樓
52.01 坪 含車位10.09坪
2,206 萬 含車位200萬
47.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
文山區指南路三段77巷5號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 8/13樓
58.7 坪 含車位10.37坪
2,420 萬 含車位
41.2 萬/坪
歷史交易2次
110/04
文山區指南路三段77巷3號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 9/13樓
39.19 坪 含車位9.8坪
1,470 萬 含車位
37.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
文山區指南路三段77巷3號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 4/13樓
30.73 坪
1,310 萬
42.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/02
文山區指南路三段77巷3號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 5/13樓
39.19 坪 含車位9.8坪
1,320 萬 含車位
33.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
文山區指南路三段77巷3號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.2年 13/13樓
39.19 坪 含車位9.8坪
1,345 萬 含車位
34.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
文山區指南路三段77巷1號
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 1/13樓
37.91 坪
1,600 萬
42.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/07
文山區指南路三段77巷1號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8.1年 5/13樓
51.09 坪 含車位9.8坪
1,300 萬 含車位
25.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/05
文山區指南路三段77巷3號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 4/13樓
30.73 坪
1,190 萬
38.7 萬/坪
歷史交易2次
106/09
文山區指南路三段77巷1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 10/13樓
51.09 坪 含車位9.8坪
1,600 萬 含車位
31.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/06
文山區指南路三段77巷1號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 6/13樓
41.3 坪
1,616 萬
39.1 萬/坪
歷史交易2次
105/05
文山區指南路三段77巷1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 5/13樓
51.09 坪 含車位9.8坪
1,658 萬 含車位
32.5 萬/坪
歷史交易3次
105/03
文山區指南路三段77巷5號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 2/13樓
59.29 坪 含車位9.8坪
1,950 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易2次
104/12
文山區指南路三段77巷3號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/13樓
30.2 坪
1,208 萬
40 萬/坪
歷史交易1次
104/11
文山區指南路三段77巷1號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 11/13樓
51.38 坪 含車位10.09坪
1,820 萬 含車位
35.4 萬/坪
歷史交易1次
104/09
文山區指南路三段77巷3號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 8/13樓
40.52 坪 含車位9.8坪
1,410 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易2次
104/05
文山區指南路三段77巷1號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 13/13樓
51.67 坪 含車位10.37坪
1,758 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易1次
103/03
文山區指南路三段77巷3號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 6/13樓
40.52 坪 含車位9.8坪
1,450 萬 含車位
35.8 萬/坪
歷史交易1次