社區
一森原
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新北市淡水區中正路二段34號
總戶數 398，屋齡 7 年，樓高 20、29 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.7萬/坪
議價率
15.14%
待售房屋
12筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
一森原實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 38.8萬/坪
11207 最高成交單價 50.9萬/坪
10904 最低成交單價 22.8萬/坪
淡水區 中正路二段46之1號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 4/20樓
18.94坪
735萬
淡水區 中正路二段42之1號11樓
1房2廳1衛 電梯大樓 5.8年 11/29樓
29.47坪
1,500萬
淡水區 中正路二段36之1號10樓
1房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 10/29樓
26.35坪
600萬
共742筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/05
淡水區中正路二段36號26樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 26/29樓
83.08 坪 含車位16.57坪
2,850 萬 含車位200萬
39.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
淡水區中正路二段48號23樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 23/29樓
73.14 坪 含車位8.29坪
2,695 萬 含車位100萬
40 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
淡水區中正路二段38號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 14/29樓
42.26 坪 含車位8.29坪
1,400 萬 含車位170萬
36.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/04
淡水區中正路二段40號18樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 18/29樓
41.63 坪 含車位8.29坪
1,458 萬 含車位100萬
40.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
淡水區中正路二段48號8樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 8/29樓
74.52 坪 含車位8.29坪
2,360 萬 含車位170萬
33.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
淡水區中正路二段36之2號16樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.5年 16/29樓
30.02 坪
818 萬
27.3 萬/坪
歷史交易1次
110/03
淡水區中正路二段40之2號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 3.5年 10/20樓
24.54 坪
666 萬
27.1 萬/坪
歷史交易2次
110/02
淡水區中正路二段34號7樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 7/29樓
72.39 坪 含車位8.29坪
2,545 萬 含車位180萬
36.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
淡水區中正路二段34號9樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.3年 9/29樓
80.34 坪 含車位12.43坪
2,560 萬 含車位260萬
33.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
淡水區中正路二段36之2號7樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.3年 7/29樓
30.93 坪
776 萬
25.1 萬/坪
歷史交易1次
110/01
淡水區中正路二段38號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.3年 13/29樓
37.58 坪 含車位4.14坪
1,368 萬 含車位120萬
37.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/12
淡水區中正路二段40之2號16樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 16/20樓
24.54 坪
701 萬
28.6 萬/坪
歷史交易1次
109/12
淡水區中正路二段48之1號8樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 8/29樓
37.36 坪 含車位8.29坪
1,107 萬 含車位130萬
33.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區中正路二段36號23樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 23/29樓
71.66 坪 含車位8.29坪
2,530 萬 含車位170萬
37.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區中正路二段46號8樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 8/29樓
45.54 坪 含車位8.29坪
1,386 萬 含車位130萬
33.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區中正路二段40號8樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 8/29樓
34.64 坪
1,380 萬
39.8 萬/坪
歷史交易1次
109/11
淡水區中正路二段40之2號13樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 13/20樓
24.54 坪
720 萬
29.3 萬/坪
歷史交易1次
109/11
淡水區中正路二段46號19樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 19/29樓
45.15 坪 含車位8.29坪
1,450 萬 含車位170萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區中正路二段46之1號18樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 18/20樓
20.07 坪
625 萬
31.1 萬/坪
歷史交易1次
109/11
淡水區中正路二段34號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 14/29樓
69.13 坪 含車位8.29坪
2,330 萬 含車位180萬
35.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次