社區
吉美悅洋
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新北市淡水區中正路二段16號
總戶數 163，屋齡 15.3 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
33.7萬/坪
議價率
3.76%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
吉美悅洋實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 31.8萬/坪
10309 最高成交單價 41.3萬/坪
10409 最低成交單價 14.5萬/坪
淡水區 中正路二段18號15樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 14.8年 15/23樓
25.1坪
798萬
備註

陽台外推其他增建
淡水區 中正路二段18號20樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 20/23樓
29.29坪
1,209.6萬
淡水區 中正路二段18號2樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 2/23樓
58.76坪
850萬
共57筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
淡水區中正路二段18號15樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 14.8年 15/23樓
25.1 坪
798 萬
31.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
淡水區中正路二段18號13樓之3
1房0廳1衛 電梯大樓 14.8年 13/23樓
23.46 坪
830 萬
35.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
淡水區中正路二段18號19樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 14.6年 19/23樓
29.29 坪
1,050 萬
35.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
淡水區中正路二段18號12樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 12/23樓
25.1 坪
796 萬
31.7 萬/坪
歷史交易1次
112/10
淡水區中正路二段18號14樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 14/23樓
51.65 坪 含車位10.52坪
1,358 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次
112/04
淡水區中正路二段18號13樓之6
1房1廳2衛 電梯大樓 13.8年 13/23樓
56.91 坪
1,585 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易1次
112/01
淡水區中正路二段18號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 13.5年 5/23樓
28.51 坪
850 萬
29.8 萬/坪
歷史交易1次
111/08
淡水區中正路二段18號11樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 13.2年 11/23樓
11.73 坪
351.9 萬
30 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區中正路二段18號7樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 7/23樓
54.88 坪 含車位10.52坪
1,383.2 萬 含車位
25.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區中正路二段18號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 4/23樓
88.5 坪 含車位10.52坪
2,500 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易2次
111/01
淡水區中正路二段18號23樓
電梯大樓 12.6年 23/23樓
55.75 坪 含車位10.52坪
1,300 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易1次
110/08
淡水區中正路二段18號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 2/23樓
63.03 坪
1,600 萬
25.4 萬/坪
歷史交易2次
110/05
淡水區中正路二段18號9樓之3
1廳1衛 電梯大樓 11.9年 9/23樓
23.46 坪
704 萬
30 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/05
淡水區中正路二段18號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.9年 21/23樓
55.75 坪 含車位10.52坪
1,383 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易1次
110/05
淡水區中正路二段18號21樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 11.9年 21/23樓
29.29 坪
822 萬
28.1 萬/坪
歷史交易1次
109/12
淡水區中正路二段18號9樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 9/23樓
57.57 坪 含車位10.52坪
1,470 萬 含車位150萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區中正路二段18號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 11年 7/23樓
59.18 坪 含車位10.52坪
1,330 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易1次
109/04
淡水區中正路二段18號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 10.8年 14/23樓
29.29 坪
660 萬
22.5 萬/坪
歷史交易2次
107/11
淡水區中正路二段18號4樓之3
1房1廳2衛 電梯大樓 9.4年 4/23樓
87.48 坪 含車位10.52坪
1,840 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易1次
107/05
淡水區中正路二段18號18樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 18/23樓
29.29 坪
700 萬
23.9 萬/坪
備註
歷史交易1次