社區
一森原
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新北市淡水區中正路二段34號
總戶數 398，屋齡 7 年，樓高 20、29 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.7萬/坪
議價率
15.14%
待售房屋
12筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
一森原實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 38.8萬/坪
11207 最高成交單價 50.9萬/坪
10904 最低成交單價 22.8萬/坪
淡水區 中正路二段46之1號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 4/20樓
18.94坪
735萬
淡水區 中正路二段42之1號11樓
1房2廳1衛 電梯大樓 5.8年 11/29樓
29.47坪
1,500萬
淡水區 中正路二段36之1號10樓
1房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 10/29樓
26.35坪
600萬
共742筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/09
淡水區沙崙段588地號(A1之19F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/29樓
77.02 坪 含車位8.81坪
2,933 萬 含車位150萬
40.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區沙崙段588地號(B1之3F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/29樓
36.39 坪 含車位8.81坪
1,025 萬 含車位110萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區中正路二段38號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 20/29樓
42.12 坪 含車位8.29坪
1,441 萬 含車位115萬
39.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區沙崙段588地號(C1之20F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 20/29樓
38.18 坪 含車位4.4坪
1,421 萬 含車位95萬
39.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區中正路二段40號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/29樓
41.18 坪 含車位8.29坪
1,180 萬 含車位100萬
32.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區中正路二段38號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/29樓
35.2 坪
1,170 萬
33.2 萬/坪
歷史交易1次
102/09
淡水區中正路二段48之1號25樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 25/29樓
36.67 坪 含車位8.29坪
1,520 萬 含車位150萬
48.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區沙崙段588地號(C1之5F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/29樓
35.09 坪
1,170 萬
33.3 萬/坪
歷史交易1次
102/09
淡水區沙崙段588地號(A2之25F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 25/29樓
37.1 坪 含車位8.81坪
1,520 萬 含車位150萬
48.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區沙崙段588地號(B3之13F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/29樓
41.68 坪 含車位8.81坪
1,180 萬 含車位100萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區沙崙段588地號(C1之18F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 18/29樓
43.02 坪 含車位8.81坪
1,445 萬 含車位133萬
38.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區沙崙段588地號(C2之21F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 21/29樓
37.24 坪 含車位8.81坪
1,300 萬 含車位145萬
40.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區中正路二段38之1號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 21/29樓
36.76 坪 含車位8.29坪
1,300 萬 含車位145萬
40.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
淡水區中正路二段38號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/29樓
39.42 坪 含車位4.14坪
1,326 萬 含車位95萬
34.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區沙崙段588地號(C1之6F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/29樓
39.56 坪 含車位4.4坪
1,326 萬 含車位95萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區中正路二段38號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/29樓
34.39 坪
1,260 萬
36.6 萬/坪
歷史交易1次
102/09
淡水區沙崙段588地號(C1之15F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/29樓
34.28 坪
1,260 萬
36.8 萬/坪
歷史交易1次
102/09
淡水區沙崙段588地號(C1之8F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/29樓
33.97 坪
1,207 萬
35.5 萬/坪
歷史交易1次
102/09
淡水區沙崙段588地號(B2之27F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 27/29樓
38.41 坪 含車位8.81坪
1,570 萬 含車位130萬
48.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區中正路二段38號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/29樓
34.88 坪
1,230 萬
35.3 萬/坪
歷史交易1次