社區
一森原
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新北市淡水區中正路二段34號
總戶數 398，屋齡 7 年，樓高 20、29 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.7萬/坪
議價率
15.14%
待售房屋
12筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
一森原實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 38.8萬/坪
11207 最高成交單價 50.9萬/坪
10904 最低成交單價 22.8萬/坪
淡水區 中正路二段46之1號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 4/20樓
18.94坪
735萬
淡水區 中正路二段42之1號11樓
1房2廳1衛 電梯大樓 5.8年 11/29樓
29.47坪
1,500萬
淡水區 中正路二段36之1號10樓
1房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 10/29樓
26.35坪
600萬
共742筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
淡水區中正路二段42號20樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6.2年 20/29樓
39.81 坪 含車位8.29坪
1,630 萬 含車位120萬
47.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
淡水區中正路二段42號22樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 22/29樓
65.14 坪 含車位8.29坪
2,618 萬 含車位
40.2 萬/坪
歷史交易2次
112/11
淡水區中正路二段36之1號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6.2年 4/29樓
25.35 坪
710 萬
28 萬/坪
歷史交易2次
112/11
淡水區中正路二段42號25樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.1年 25/29樓
67.74 坪 含車位8.29坪
2,655 萬 含車位120萬
42.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
淡水區中正路二段36之2號24樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6.1年 24/29樓
35.8 坪
1,278 萬
35.7 萬/坪
歷史交易2次
112/10
淡水區中正路二段48號6樓
1房2廳1衛 電梯大樓 6年 6/29樓
76.48 坪 含車位8.29坪
2,700 萬 含車位90萬
38.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
淡水區中正路二段38號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6年 16/29樓
38.81 坪 含車位4.14坪
1,366 萬 含車位100萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
淡水區中正路二段42號26樓
1房2廳1衛 電梯大樓 6年 26/29樓
69.19 坪 含車位8.29坪
2,770 萬 含車位100萬
43.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
淡水區中正路二段48號28樓
1房2廳1衛 電梯大樓 6年 28/29樓
72.56 坪 含車位8.29坪
3,080 萬 含車位160萬
45.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
淡水區中正路二段42號24樓
1房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 24/29樓
66.71 坪 含車位8.29坪
2,928 萬 含車位130萬
47.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
淡水區中正路二段34號等
純車位 5.9年
8.29 坪
90 萬
備註
歷史交易4次
112/08
淡水區中正路二段42號2樓
1房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 2/29樓
28.2 坪
970 萬
34.4 萬/坪
歷史交易1次
112/08
淡水區中正路二段38號26樓
1房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 26/29樓
63.91 坪 含車位8.29坪
2,238 萬 含車位110萬
38.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
淡水區中正路二段36之2號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 5/29樓
30.13 坪
1,030 萬
34.2 萬/坪
歷史交易2次
112/07
淡水區中正路二段42之1號11樓
1房2廳1衛 電梯大樓 5.8年 11/29樓
29.47 坪
1,500 萬
50.9 萬/坪
歷史交易2次
112/07
淡水區中正路二段40之1號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 5.8年 12/20樓
22.7 坪
806 萬
35.5 萬/坪
歷史交易3次
112/07
淡水區中正路二段36之3號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 5.8年 8/20樓
23.08 坪
752 萬
32.6 萬/坪
歷史交易2次
112/07
淡水區中正路二段38號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.8年 18/29樓
42.57 坪 含車位8.29坪
1,680 萬 含車位
39.5 萬/坪
歷史交易1次
112/06
淡水區中正路二段36之1號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 5.7年 5/29樓
24.82 坪
792 萬
31.9 萬/坪
歷史交易1次
112/05
淡水區中正路二段40號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 9/29樓
42.76 坪 含車位8.29坪
1,548 萬 含車位
36.2 萬/坪
歷史交易2次