社區
一森原
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新北市淡水區中正路二段34號
總戶數 398，屋齡 7 年，樓高 20、29 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.7萬/坪
議價率
15.14%
待售房屋
12筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
一森原實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 38.8萬/坪
11207 最高成交單價 50.9萬/坪
10904 最低成交單價 22.8萬/坪
淡水區 中正路二段46之1號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 4/20樓
18.94坪
735萬
淡水區 中正路二段42之1號11樓
1房2廳1衛 電梯大樓 5.8年 11/29樓
29.47坪
1,500萬
淡水區 中正路二段36之1號10樓
1房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 10/29樓
26.35坪
600萬
共742筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/09
淡水區中正路二段48之1號13樓
1房1廳1衛 電梯大樓 12個月 13/29樓
37.79 坪 含車位8.29坪
1,180 萬 含車位120萬
35.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
淡水區中正路二段34號等共有部分
純車位 10個月
4.14 坪
85 萬
歷史交易2次
107/08
淡水區中正路二段42號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9個月 16/29樓
44.26 坪 含車位8.29坪
1,542 萬 含車位110萬
39.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/10
淡水區中正路二段38之1號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4天 12/29樓
36.56 坪 含車位8.29坪
1,132 萬 含車位120萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
淡水區中正路二段48號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 20/29樓
76.02 坪 含車位8.29坪
2,855 萬 含車位155萬
39.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
淡水區中正路二段42號27樓
電梯大樓 預售 27/29樓
70.85 坪 含車位8.29坪
2,765 萬 含車位135萬
42 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/11
淡水區中正路二段34號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/29樓
73.72 坪 含車位8.29坪
2,375 萬 含車位130萬
34.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/11
淡水區中正路二段38之1號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/29樓
32.13 坪 含車位4.14坪
1,005 萬 含車位85萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
淡水區沙崙段588地號(C8之19F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 19/20樓
23.06 坪
818 萬
35.5 萬/坪
歷史交易1次
103/08
淡水區中正路二段40之1號17樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 17/20樓
22.7 坪
800 萬
35.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區沙崙段588地號(B5之17F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 17/20樓
22.68 坪
800 萬
35.3 萬/坪
歷史交易1次
103/08
淡水區中正路二段40號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 24/29樓
69.27 坪 含車位8.29坪
2,600 萬 含車位135萬
40.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
淡水區沙崙段588地號(B3之24F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/29樓
69.76 坪 含車位8.81坪
2,600 萬 含車位135萬
40.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/07
淡水區中正路二段38號23樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 23/29樓
64.39 坪 含車位8.29坪
2,130 萬 含車位135萬
35.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/07
淡水區沙崙段588地號(C1之23F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 23/29樓
64.79 坪 含車位8.81坪
2,130 萬 含車位135萬
35.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/07
淡水區沙崙段588地號(B2之15F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/29樓
39.01 坪 含車位8.81坪
1,518 萬 含車位135萬
45.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
淡水區沙崙段588地號(C7之17F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 17/29樓
35.02 坪 含車位4.4坪
1,110 萬 含車位85萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區中正路二段46號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/29樓
37.67 坪
1,446 萬
38.4 萬/坪
歷史交易1次
103/04
淡水區沙崙段588地號(A3之9F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/29樓
37.75 坪
1,446 萬
38.3 萬/坪
歷史交易1次
103/04
淡水區中正路二段34號28樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 28/29樓
70.98 坪 含車位8.29坪
2,974 萬 含車位155萬
45 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次