社區
榮美天畝
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台北市士林區天玉街40號
總戶數 44，屋齡 28 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
85.8萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
榮美天畝實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 85.8萬/坪
11212 最高成交單價 85.8萬/坪
10704 最低成交單價 40萬/坪
士林區 天玉街40號5樓之2
1房0廳1衛 華廈 27.2年 5/9樓
11.18坪
959萬
備註

陽台外推
士林區 天玉街40號5樓之2
1房0廳1衛 華廈 27.2年 5/9樓
11.18坪
959萬
備註

陽台外推
士林區 天玉街40號6樓之6
1房1廳1衛 套房 21.5年 6/9樓
26.25坪 含車位6.25坪
1,050萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共16筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
士林區天玉街40號5樓之2
1房0廳1衛 華廈 27.2年 5/9樓
11.18 坪
959 萬
85.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/05
士林區天玉街40號2樓之5
華廈 24.6年 2/9樓
13.76 坪
1,000 萬
72.7 萬/坪
歷史交易2次
110/04
士林區天玉街40號3樓之2
1房0廳1衛 華廈 24.5年 3/9樓
11.18 坪
858 萬
76.7 萬/坪
歷史交易1次
109/12
士林區天玉街40號
3廳1衛 華廈 24.1年 1,夾層/9樓
43.07 坪
2,330 萬
54.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
士林區天玉街40號8樓之3
1房0廳1衛 華廈 23.8年 8/9樓
11.18 坪
788 萬
70.5 萬/坪
歷史交易1次
107/11
士林區天玉街40號2樓之1
3房3廳2衛 華廈 22.1年 2/9樓
82.13 坪 含車位12.5坪
4,130 萬 含車位200萬
56.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/04
士林區天玉街40號6樓之6
1房1廳1衛 套房 21.5年 6/9樓
26.25 坪 含車位6.25坪
1,050 萬 含車位
40 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
士林區天玉街40號7樓之2
0廳1衛 套房 20.8年 7/9樓
11.08 坪
690 萬
62.3 萬/坪
歷史交易1次
106/07
士林區天玉街40號2樓之3
3房2廳2衛 華廈 20.7年 2/9樓
50.37 坪 含車位14.31坪
3,236 萬 含車位
64.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
105/11
士林區天玉街40號2樓之3
3房2廳2衛 華廈 20.1年 2/9樓
50.37 坪
3,180 萬 含車位
63.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
104/09
士林區天玉街40號3樓之5
2房1廳2衛 華廈 18.8年 3/9樓
60.91 坪
1,240 萬 含車位
20.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/08
士林區天玉街40號4樓之5
2房1廳1衛 華廈 18.8年 4/9樓
24.73 坪
1,600 萬
64.7 萬/坪
歷史交易1次
104/08
士林區天玉街40號2樓之3
2房2廳2衛 華廈 18.8年 2/9樓
50.37 坪 含車位6.25坪
2,570 萬 含車位
51 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/08
士林區天玉街40號2樓之5
1房1廳1衛 套房 17.8年 2/9樓
13.76 坪
1,050 萬
76.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/08
士林區天玉街40號8樓之6
1房1廳1衛 套房 17.8年 8/9樓
13.76 坪
1,120 萬
81.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
士林區天玉街40號5樓之1
3房2廳2衛 華廈 16.4年 5/9樓
79.15 坪
4,188 萬 含車位
52.9 萬/坪
歷史交易1次