社區
天母蘭桂坊
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台北市士林區天玉街38巷12號
總戶數 39，屋齡 27.6 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
79.8萬/坪
議價率
26.23%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母蘭桂坊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 64.8萬/坪
11002 最高成交單價 94.3萬/坪
10204 最低成交單價 64.7萬/坪
士林區 天玉街38巷12號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 26.6年 2/11樓
29.79坪 含車位3.55坪
1,930萬
備註

陽台外推夾層其他增建
士林區 天玉街38巷12號4樓之3
1房2廳1衛 電梯大樓 23.9年 4/11樓
14.41坪
1,358萬
備註

陽台外推夾層
士林區 天玉街38巷12號9樓之1
1房0廳1衛 套房 16年 9/11樓
6.95坪
450萬
共28筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
士林區天玉街38巷12之2號
純車位 27.2年 1/11樓
3.55 坪
155 萬
備註
歷史交易4次
112/10
士林區天玉街38巷12號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 26.6年 2/11樓
29.79 坪 含車位3.55坪
1,930 萬 含車位
64.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
士林區天玉街38巷12號6樓之2
電梯大樓 26.3年 6/11樓
8.13 坪
720 萬
88.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
士林區天玉街38巷12號3樓之5
1廳1衛 電梯大樓 26.1年 3/11樓
8.13 坪
700 萬
86.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/08
士林區天玉街38巷12號2樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 2/11樓
18.95 坪
1,700 萬
89.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
士林區天玉街38巷12號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 25.2年 7/11樓
15.42 坪
1,330 萬
86.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
士林區天玉街38巷12號5樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 24.6年 5/11樓
19.16 坪 含車位3.55坪
1,500 萬 含車位
78.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
士林區天玉街38巷12號4樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 4/11樓
15.42 坪
1,328 萬
86.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/02
士林區天玉街38巷12號4樓之3
1房2廳1衛 電梯大樓 23.9年 4/11樓
14.41 坪
1,358 萬
94.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/12
士林區天玉街38巷12號7樓之1
1房2廳1衛 電梯大樓 23.7年 7/11樓
17.96 坪
1,509 萬 含車位
84 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
士林區天玉街38巷12號2樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 23.5年 2/11樓
20.27 坪
1,455 萬
71.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
士林區天玉街38巷12號4樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 4/11樓
14.41 坪
1,177 萬
81.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/06
士林區天玉街38巷12之2號
純車位 22.2年 1/11樓
145 萬
歷史交易4次
108/03
士林區天玉街38巷12號3樓之3
1房1廳1衛 套房 22年 3/11樓
6.95 坪
520 萬
74.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/10
士林區天玉街38巷12號6樓之3
1房0廳1衛 套房 21.6年 6/11樓
6.95 坪
460 萬
66.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/12
士林區天玉街38巷12號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 10,11/11樓
28.74 坪
2,035 萬
70.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/12
士林區天玉街38巷12之1號
電梯大樓 18.7年 1,夾層/11樓
62.95 坪
5,200 萬 含車位
82.6 萬/坪
歷史交易1次
104/11
士林區天玉街38巷12號4樓之5
1房2廳1衛 電梯大樓 18.7年 4/11樓
12.33 坪
126 萬
10.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/10
士林區天玉街38巷12號3樓之1
0廳1衛 套房 18.6年 3/11樓
10.51 坪
700 萬 含車位
66.6 萬/坪
歷史交易2次
103/03
士林區天玉街38巷12號6樓之3
1房1廳1衛 套房 17年 6/11樓
6.95 坪
500 萬
71.9 萬/坪
備註
歷史交易2次