社區
海洋都心
錯誤回饋
新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/09
淡水區新市五路三段316號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/27樓
31.37 坪 含車位4.66坪
600 萬 含車位60萬
20.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段318號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/27樓
32.32 坪 含車位4.66坪
609 萬 含車位45萬
20.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段292號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 20/26樓
30.75 坪 含車位4.66坪
649 萬 含車位60萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段228號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/27樓
31.49 坪 含車位4.66坪
602 萬 含車位60萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/09
淡水區新市五路三段316號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/27樓
31.37 坪 含車位4.66坪
588 萬 含車位60萬
19.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段200號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/27樓
36.15 坪 含車位9.33坪
590 萬 含車位91萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段212號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
622 萬 含車位50萬
19.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段288號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/26樓
36.61 坪 含車位9.33坪
712 萬 含車位105萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段290號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/26樓
46.13 坪 含車位9.33坪
889 萬 含車位105萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段198號16樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 16/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
866 萬 含車位115萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段222號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
900 萬 含車位115萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段162號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/27樓
46.31 坪 含車位9.33坪
993 萬 含車位120萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段290號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/26樓
46.08 坪 含車位9.33坪
941 萬 含車位105萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段176號20樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 20/27樓
42.36 坪 含車位9.33坪
894 萬 含車位130萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
102/09
淡水區新市五路三段198號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/27樓
35.02 坪 含車位4.66坪
706 萬 含車位65萬
21.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段210號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/27樓
37.64 坪 含車位9.33坪
637 萬 含車位91萬
19.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段346號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/27樓
37.72 坪 含車位9.33坪
633 萬 含車位91萬
19.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段310號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/27樓
45.33 坪 含車位9.33坪
940 萬 含車位125萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段266號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/26樓
33.05 坪 含車位4.66坪
622 萬 含車位55萬
20 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段322號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 18/27樓
35.42 坪 含車位9.33坪
708 萬 含車位110萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次