社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/10
淡水區新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56 坪 含車位4.61坪
825 萬 含車位110萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/09
淡水區新市三路二段181號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 11/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,170 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易2次
113/08
淡水區新市三路二段249號28樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 28/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
948 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
113/08
淡水區新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
1,070 萬 含車位70萬
35.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區新市三路二段221號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 22/24樓
57.98 坪 含車位18.43坪
1,220 萬 含車位
23.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區新市三路二段185號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 17/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
1,128 萬 含車位160萬
34.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區新市三路二段223號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 23/24樓
31.56 坪 含車位4.61坪
940 萬 含車位70萬
32.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區新市三路二段303號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
31.56 坪 含車位4.61坪
834 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易2次
113/08
淡水區新市三路二段253號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 15/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,228 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路二段221號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 20/24樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,557 萬 含車位160萬
35.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區新市三路二段193號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 25/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
1,105 萬 含車位155萬
31.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區新市三路二段183號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 17/29樓
45.14 坪 含車位9.21坪
1,290 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路二段185號29樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 29/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
836 萬 含車位160萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區新市三路二段183號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 26/29樓
45.14 坪 含車位9.21坪
1,039 萬 含車位160萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區新市三路二段191號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 25/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
1,029 萬 含車位160萬
32.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區新市三路二段207號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 7/29樓
31.56 坪 含車位4.61坪
900 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路二段225號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 20/24樓
39.07 坪 含車位9.21坪
1,107 萬 含車位160萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區新市三路二段285號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 14/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,145 萬 含車位
23.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/07
淡水區新市三路二段189號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 4/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,380 萬 含車位160萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區新市三路二段193號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 18/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
1,050 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易2次