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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.08%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
淡水區新市五路三段268號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 20/26樓
38.33 坪 含車位9.33坪
1,000 萬 含車位160萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區新市五路三段238號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 6/27樓
37.72 坪 含車位9.33坪
770 萬 含車位120萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/01
淡水區新市五路三段312號15樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 15/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
1,000 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易3次
112/12
淡水區新市五路三段296號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 9/26樓
33.05 坪 含車位4.66坪
760 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
112/12
淡水區新市五路三段288號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.1年 9/26樓
36.99 坪 含車位9.33坪
800 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
112/12
淡水區新市五路三段252號20樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 20/26樓
37.84 坪 含車位4.66坪
1,008 萬 含車位80萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區新市五路三段182號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 16/27樓
46.13 坪 含車位9.33坪
1,130 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
112/12
淡水區新市五路三段196號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 14/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
1,150 萬 含車位150萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區新市五路三段252號19樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 19/26樓
37.84 坪 含車位4.66坪
1,030 萬 含車位70萬
28.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區新市五路三段256號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6年 8/26樓
36.15 坪 含車位9.33坪
760 萬 含車位110萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
淡水區新市五路三段212號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6年 17/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
880 萬 含車位80萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區新市五路三段160號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6年 9/27樓
32.32 坪 含車位4.66坪
752 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
112/12
淡水區新市五路三段258號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6年 18/26樓
36.8 坪 含車位9.33坪
880 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易2次
112/12
淡水區新市五路三段198號14樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6年 14/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
920 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易1次
112/12
淡水區新市五路三段212號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6年 8/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
855 萬 含車位70萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區新市五路三段250號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 8/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
958 萬 含車位130萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/12
淡水區新市五路三段258號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6年 25/26樓
31.95 坪 含車位4.66坪
830 萬 含車位80萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區新市五路三段186號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6年 19/27樓
35.42 坪 含車位9.33坪
815 萬 含車位160萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
淡水區新市五路三段172號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 16/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
1,030 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易2次
112/12
淡水區新市五路三段196號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 3/27樓
40.85 坪 含車位9.33坪
1,045 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易3次