社區
海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/09
淡水區新市五路三段286號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/26樓
35.97 坪 含車位9.33坪
655 萬 含車位105萬
20.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段158號27樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 27/27樓
31.01 坪 含車位4.66坪
726 萬 含車位70萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段286號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 18/26樓
35.97 坪 含車位9.33坪
676 萬 含車位90萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段290號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/26樓
46.08 坪 含車位9.33坪
998 萬 含車位130萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段156號27樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 27/27樓
42.08 坪 含車位9.33坪
959 萬 含車位110萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段182號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/27樓
46.13 坪 含車位9.33坪
987 萬 含車位130萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段228號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 23/27樓
26.35 坪
618 萬
23.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段196號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 27/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
1,021 萬 含車位125萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段340號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/27樓
46.33 坪 含車位9.33坪
985 萬 含車位125萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段328號27樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 27,見其他登記事項/27樓
47.63 坪 含車位9.33坪
1,065 萬 含車位110萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段170號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 18/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
685 萬 含車位70萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段196號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
901 萬 含車位115萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段292號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/26樓
35.53 坪 含車位9.33坪
618 萬 含車位90萬
20.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段156號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/27樓
39.68 坪 含車位9.33坪
771 萬 含車位103萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段206號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/27樓
46.49 坪 含車位9.33坪
823 萬 含車位104萬
19.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段172號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/27樓
40.85 坪 含車位9.33坪
868 萬 含車位99萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段190號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
663 萬 含車位49萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段290號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/26樓
46.08 坪 含車位9.33坪
985 萬 含車位130萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段326號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/27樓
33.05 坪 含車位4.66坪
645 萬 含車位50萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段240號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
633 萬 含車位50萬
20.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次