社區
海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/09
淡水區新市五路三段186號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 21/27樓
30.51 坪 含車位4.66坪
687 萬 含車位75萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段158號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/27樓
35.97 坪 含車位9.33坪
673 萬 含車位96萬
21.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段190號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
634 萬 含車位70萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段342號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/27樓
30.87 坪 含車位4.66坪
645 萬 含車位70萬
21.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段158號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 25/27樓
35.68 坪 含車位9.33坪
737 萬 含車位115萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段196號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
908 萬 含車位110萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段318號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 18/27樓
32.13 坪 含車位4.66坪
599 萬 含車位42萬
20.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段320號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/27樓
46.33 坪 含車位9.33坪
933 萬 含車位110萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段282號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/26樓
42.36 坪 含車位9.33坪
859 萬 含車位125萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段330號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/27樓
45.33 坪 含車位9.33坪
1,020 萬 含車位130萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段208號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/27樓
35.42 坪 含車位9.33坪
631 萬 含車位90萬
20.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段180號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/27樓
36.99 坪 含車位9.33坪
669 萬 含車位100萬
20.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/09
淡水區新市五路三段202號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/27樓
32.13 坪 含車位4.66坪
608 萬 含車位45萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段196號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
835 萬 含車位110萬
20.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段156號22樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/27樓
37.82 坪 含車位4.66坪
830 萬 含車位50萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段310號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/27樓
45.33 坪 含車位9.33坪
920 萬 含車位90萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段338號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 25/27樓
36.61 坪 含車位9.33坪
779 萬 含車位125萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段310號23樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/27樓
45.33 坪 含車位9.33坪
1,015 萬 含車位125萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段238號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/27樓
32.97 坪 含車位4.66坪
641 萬 含車位55萬
20.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
102/09
淡水區新市五路三段280號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
880 萬 含車位125萬
21.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次