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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/09
淡水區新市五路三段186號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 20/27樓
30.75 坪 含車位4.66坪
673 萬 含車位60萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段268號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 23/26樓
28.89 坪
659 萬
22.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段266號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 24/26樓
37.58 坪 含車位9.33坪
792 萬 含車位125萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段296號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/26樓
33.05 坪 含車位4.66坪
612 萬 含車位50萬
19.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段202號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/27樓
36.61 坪 含車位9.33坪
713 萬 含車位90萬
22.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段188號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/27樓
37.58 坪 含車位9.33坪
773 萬 含車位105萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段210號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/27樓
32.92 坪 含車位4.66坪
693 萬 含車位50萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段260號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/26樓
46.33 坪 含車位9.33坪
908 萬 含車位125萬
21.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段266號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/26樓
33.05 坪 含車位4.66坪
612 萬 含車位50萬
19.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段202號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/27樓
32.32 坪 含車位4.66坪
591 萬 含車位50萬
19.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段206號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/27樓
46.33 坪 含車位9.33坪
917 萬 含車位125萬
21.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段236號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/27樓
30.87 坪 含車位4.66坪
597 萬 含車位50萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段266號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/26樓
37.58 坪 含車位9.33坪
787 萬 含車位130萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段172號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
832 萬 含車位96萬
20.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/09
淡水區新市五路三段348號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/27樓
34.04 坪 含車位4.66坪
705 萬 含車位60萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段296號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/26樓
32.97 坪 含車位4.66坪
671 萬 含車位65萬
21.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段236號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/27樓
30.87 坪 含車位4.66坪
575 萬 含車位50萬
20 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段236號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/27樓
30.87 坪 含車位4.66坪
610 萬 含車位60萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段160號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 23/27樓
31.95 坪 含車位4.66坪
704 萬 含車位55萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段182號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/27樓
46.08 坪 含車位9.33坪
974 萬 含車位110萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次