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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/09
淡水區新市五路三段250號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/26樓
40.85 坪 含車位9.33坪
891 萬 含車位130萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段280號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/26樓
40.85 坪 含車位9.33坪
891 萬 含車位130萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段166號27樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 27,見其他登記事項/27樓
41.86 坪 含車位9.33坪
967 萬 含車位125萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段322號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 21/27樓
35.17 坪 含車位9.33坪
717 萬 含車位110萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段318號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/27樓
36.61 坪 含車位9.33坪
764 萬 含車位125萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段228號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/27樓
31.3 坪 含車位4.66坪
642 萬 含車位60萬
21.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段170號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
610 萬 含車位50萬
19.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段190號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/27樓
38.33 坪 含車位9.33坪
704 萬 含車位130萬
19.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段348號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 16/27樓
38.7 坪 含車位9.33坪
756 萬 含車位115萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段178號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 23/27樓
35.68 坪 含車位9.33坪
723 萬 含車位100萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/09
淡水區新市五路三段186號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/27樓
29.56 坪 含車位4.66坪
589 萬 含車位60萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段298號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/26樓
33.67 坪 含車位4.66坪
640 萬 含車位60萬
20 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段286號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/26樓
34.9 坪 含車位9.33坪
656 萬 含車位120萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段298號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 20/26樓
38.33 坪 含車位9.33坪
776 萬 含車位130萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段298號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 16/26樓
33.67 坪 含車位4.66坪
694 萬 含車位69萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段170號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 20/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
686 萬 含車位60萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段170號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/27樓
33.56 坪 含車位4.66坪
694 萬 含車位60萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段240號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 16/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
671 萬 含車位60萬
21.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段252號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/26樓
42.52 坪 含車位9.33坪
775 萬 含車位110萬
20 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段170號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 16/27樓
38.33 坪 含車位9.33坪
700 萬 含車位95萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次