社區
海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/09
淡水區新市五路三段168號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 24/27樓
32.92 坪 含車位4.66坪
714 萬 含車位50萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段188號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/27樓
37.72 坪 含車位9.33坪
654 萬 含車位103萬
19.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段230號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/27樓
36.99 坪 含車位9.33坪
648 萬 含車位96萬
20 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段152號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
896 萬 含車位110萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段176號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
791 萬 含車位110萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段168號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/27樓
37.72 坪 含車位9.33坪
695 萬 含車位110萬
20.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段206號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/27樓
46.49 坪 含車位9.33坪
790 萬 含車位103萬
18.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段198號18樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
799 萬 含車位103萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段240號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
650 萬 含車位50萬
20.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/09
淡水區新市五路三段260號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/26樓
46.49 坪 含車位9.33坪
884 萬 含車位120萬
20.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段240號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
647 萬 含車位60萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段170號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
684 萬 含車位60萬
21.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段340號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 27/27樓
46.31 坪 含車位9.33坪
1,019 萬 含車位120萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段310號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/27樓
45.33 坪 含車位9.33坪
906 萬 含車位110萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段316號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/27樓
35.82 坪 含車位9.33坪
694 萬 含車位110萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段258號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/26樓
36.99 坪 含車位9.33坪
654 萬 含車位110萬
19.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
淡水區新市五路三段280號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
911 萬 含車位125萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段338號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/27樓
36.99 坪 含車位9.33坪
616 萬 含車位90萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段198號9樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/27樓
42.52 坪 含車位9.33坪
746 萬 含車位103萬
19.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
淡水區新市五路三段160號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/27樓
32.32 坪 含車位4.66坪
577 萬 含車位45萬
19.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次