社區
海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/03
淡水區新市五路三段256號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3個月 -/26樓
31.49 坪 含車位4.66坪
594 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易3次
106/06
淡水區新市五路三段156號26樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 26/27樓
42.08 坪 含車位9.33坪
891 萬 含車位96萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
淡水區新市五路三段240號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
665 萬 含車位60萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/05
淡水區新市五路三段312號17樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
802 萬 含車位
18.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
淡水區新市五路三段262號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 25/26樓
35.17 坪 含車位9.33坪
751 萬 含車位130萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市五路三段252號24樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 24/26樓
42.49 坪 含車位9.33坪
937 萬 含車位130萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市五路三段298號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 24/26樓
38.23 坪 含車位9.33坪
794 萬 含車位130萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區新市五路三段226號25樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 25/27樓
37.56 坪 含車位4.66坪
881 萬 含車位75萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
淡水區新市五路三段212號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 25/27樓
38.23 坪 含車位9.33坪
796 萬 含車位125萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
淡水區新市五路三段322號26樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 26/27樓
35.17 坪 含車位9.33坪
756 萬 含車位125萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區新市五路三段258號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/26樓
36.61 坪 含車位9.33坪
766 萬 含車位130萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/07
淡水區新市五路三段236號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 24/27樓
30.51 坪 含車位4.66坪
672 萬 含車位55萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
淡水區新市五路三段198號24樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 24/27樓
42.49 坪 含車位9.33坪
882 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易1次
103/06
淡水區新市五路三段328號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 20/27樓
38.7 坪 含車位9.33坪
792 萬 含車位130萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
淡水區新市五路三段310號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/27樓
45.33 坪 含車位9.33坪
1,016.5 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
103/05
淡水區新市五路三段180號27樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 27/27樓
31.95 坪 含車位4.66坪
733 萬 含車位55萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區新市五路三段292號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 19/26樓
35.42 坪 含車位9.33坪
709 萬 含車位110萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區新市五路三段202號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 23/27樓
36.61 坪 含車位9.33坪
732 萬 含車位
20 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/02
淡水區新市五路三段172號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
926 萬 含車位96萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/02
淡水區新市五路三段170號26樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 26/27樓
33.56 坪 含車位4.66坪
748 萬 含車位65萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次