社區
海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/02
淡水區新市五路三段156號13樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 13/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
800 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易2次
109/02
淡水區新市五路三段326號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.2年 12/27樓
37.64 坪 含車位9.33坪
765 萬 含車位115萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
淡水區新市五路三段288號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.2年 4/26樓
36.99 坪 含車位9.33坪
680 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易2次
109/02
淡水區新市五路三段338號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.2年 15/27樓
32.13 坪 含車位4.66坪
690 萬 含車位55萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
淡水區新市五路三段320號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 27/27樓
46.31 坪 含車位9.33坪
1,080 萬 含車位90萬
26.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
淡水區新市五路三段160號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.2年 18/27樓
32.13 坪 含車位4.66坪
670 萬 含車位55萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/01
淡水區新市五路三段266號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 18/26樓
37.64 坪 含車位9.33坪
790 萬 含車位115萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/01
淡水區新市五路三段286號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 17/26樓
26.64 坪
578 萬
21.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/12
淡水區新市五路三段262號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 15/26樓
30.75 坪 含車位4.66坪
660 萬 含車位55萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/12
淡水區新市五路三段182號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 9/27樓
46.26 坪 含車位9.33坪
820 萬 含車位120萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/12
淡水區新市五路三段310號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 21/27樓
45.33 坪 含車位9.33坪
1,000 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
108/12
淡水區新市五路三段178號23樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2年 23/27樓
35.68 坪 含車位9.33坪
620 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易3次
108/12
淡水區新市五路三段288號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2年 12/26樓
36.8 坪 含車位9.33坪
740 萬 含車位110萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/11
淡水區新市五路三段328號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2年 18/27樓
34.04 坪 含車位4.66坪
660 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易2次
108/11
淡水區新市五路三段230號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2年 9/27樓
36.99 坪 含車位9.33坪
668 萬 含車位96萬
20.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
淡水區新市五路三段252號3樓
3房1廳1衛 電梯大樓 2年 3/26樓
39.68 坪 含車位9.33坪
775 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易2次
108/11
淡水區新市五路三段208號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 12/27樓
35.42 坪 含車位9.33坪
675 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易2次
108/10
淡水區新市五路三段290號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 6/26樓
46.26 坪 含車位9.33坪
840 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易2次
108/10
淡水區新市五路三段330號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 16/27樓
45.33 坪 含車位9.33坪
955 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易2次
108/10
淡水區新市五路三段312號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 16/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
839 萬 含車位
19.7 萬/坪
歷史交易2次