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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/07
淡水區新市五路三段200號26樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 26/27樓
31.01 坪 含車位4.66坪
822 萬 含車位80萬
28.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區新市五路三段292號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 22/26樓
35.17 坪 含車位9.33坪
610 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易3次
109/07
淡水區新市五路三段166號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 21/27樓
30.51 坪 含車位4.66坪
610 萬 含車位24萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
淡水區新市五路三段252號26樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 26/26樓
42.49 坪 含車位9.33坪
800 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易2次
109/07
淡水區新市五路三段198號26樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 26/27樓
42.49 坪 含車位9.33坪
1,006 萬 含車位145萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
淡水區新市五路三段348號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 6/27樓
34.04 坪 含車位4.66坪
700 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易2次
109/07
淡水區新市五路三段288號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 15/26樓
36.8 坪 含車位9.33坪
668 萬 含車位91萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
淡水區新市五路三段168號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 14/27樓
32.97 坪 含車位4.66坪
620 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易2次
109/07
淡水區新市五路三段212號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 18/27樓
38.33 坪 含車位9.33坪
725 萬 含車位79萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
淡水區新市五路三段268號23樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 23/26樓
28.89 坪
680 萬
23.5 萬/坪
歷史交易2次
109/06
淡水區新市五路三段162號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 16/27樓
46.33 坪 含車位9.33坪
1,135 萬 含車位145萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區新市五路三段292號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 16/26樓
30.75 坪 含車位4.66坪
585 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易2次
109/06
淡水區新市五路三段198號17樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 17/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
993 萬 含車位145萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區新市五路三段258號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 9/26樓
32.32 坪 含車位4.66坪
650 萬 含車位55萬
21.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
淡水區新市五路三段230號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 12/27樓
36.8 坪 含車位9.33坪
688 萬 含車位96萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
淡水區新市五路三段180號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 15/27樓
32.13 坪 含車位4.66坪
690 萬 含車位55萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
淡水區新市五路三段160號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 15/27樓
32.13 坪 含車位4.66坪
700 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易2次
109/06
淡水區新市五路三段326號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 24/27樓
37.58 坪 含車位9.33坪
788 萬 含車位110萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區新市五路三段310號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 5/27樓
45.33 坪 含車位9.33坪
855 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
109/05
淡水區新市五路三段312號24樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 24/27樓
42.49 坪 含車位9.33坪
860 萬 含車位110萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次