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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/10
淡水區新市五路三段166號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 5/27樓
30.87 坪 含車位4.66坪
613 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
109/09
淡水區新市五路三段296號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 24/26樓
37.58 坪 含車位9.33坪
723 萬 含車位83萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
淡水區新市五路三段162號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 22/27樓
46.31 坪 含車位9.33坪
1,147 萬 含車位135萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
淡水區新市五路三段206號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 17/27樓
46.33 坪 含車位9.33坪
900 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易2次
109/09
淡水區新市五路三段196號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 8/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
825 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易1次
109/09
淡水區新市五路三段176號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 3/27樓
38.87 坪 含車位9.33坪
992 萬 含車位150萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
淡水區新市五路三段286號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 10/26樓
36.15 坪 含車位9.33坪
650 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易2次
109/08
淡水區新市五路三段296號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.7年 21/26樓
37.58 坪 含車位9.33坪
720 萬 含車位96萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
淡水區新市五路三段212號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 16/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
625 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易2次
109/08
淡水區新市五路三段202號27樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.7年 27/27樓
36.61 坪 含車位9.33坪
830 萬 含車位110萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
淡水區新市五路三段320號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 20/27樓
46.33 坪 含車位9.33坪
1,069 萬 含車位135萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
淡水區新市五路三段158號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 20/27樓
31.3 坪 含車位4.66坪
779 萬 含車位60萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
淡水區新市五路三段346號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.7年 15/27樓
32.97 坪 含車位4.66坪
680 萬 含車位19萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
淡水區新市五路三段186號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.7年 24/27樓
30.51 坪 含車位4.66坪
620 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易2次
109/08
淡水區新市五路三段170號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 5/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
680 萬 含車位70萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
淡水區新市五路三段210號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 4/27樓
33.05 坪 含車位4.66坪
600 萬 含車位65萬
18.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/07
淡水區新市五路三段262號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.7年 24/26樓
35.17 坪 含車位9.33坪
743 萬 含車位106萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
淡水區新市五路三段298號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 17/26樓
33.67 坪 含車位4.66坪
640 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易2次
109/07
淡水區新市五路三段310號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 20/27樓
45.33 坪 含車位9.33坪
930 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
109/07
淡水區新市五路三段198號13樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 13/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
981 萬 含車位140萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次