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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.08%
待售房屋
6筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
淡水區新市五路三段250號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 17/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
1,168 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區新市五路三段260號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 26/26樓
46.31 坪 含車位9.33坪
1,180 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市五路三段238號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.6年 13/27樓
32.97 坪 含車位4.66坪
795 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易3次
113/06
淡水區新市五路三段260號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 12/26樓
46.33 坪 含車位9.33坪
1,066 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市五路三段346號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 18/27樓
37.64 坪 含車位9.33坪
880 萬 含車位150萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
113/06
淡水區新市五路三段240號22樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 22/27樓
38.23 坪 含車位9.33坪
900 萬 含車位140萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
113/06
淡水區新市五路三段316號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 10/27樓
36.03 坪 含車位9.33坪
918 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市五路三段152號等
純車位 6.5年
9.33 坪
104 萬
備註
歷史交易3次
113/06
淡水區新市五路三段290號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 10/26樓
46.26 坪 含車位9.33坪
1,130 萬 含車位
24.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
淡水區新市五路三段318號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 8/27樓
32.32 坪 含車位4.66坪
768 萬 含車位100萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
淡水區新市五路三段200號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/27樓
31.01 坪 含車位4.66坪
770 萬 含車位
24.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
淡水區新市五路三段178號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 18/27樓
31.3 坪 含車位4.66坪
770 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
113/05
淡水區新市五路三段166號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 6/27樓
30.87 坪 含車位4.66坪
756 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
113/05
淡水區新市五路三段268號4樓
1房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 4/26樓
33.67 坪 含車位4.66坪
765 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
淡水區新市五路三段290號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 23/26樓
46.08 坪 含車位9.33坪
1,100 萬 含車位140萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/05
淡水區新市五路三段226號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 7/27樓
37.84 坪 含車位4.66坪
958 萬 含車位80萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區新市五路三段316號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 8/27樓
36.03 坪 含車位9.33坪
880 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易2次
113/05
淡水區新市五路三段312號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 11/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
980 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
113/05
淡水區新市五路三段186號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 25/27樓
35.17 坪 含車位9.33坪
858 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易2次
113/05
淡水區新市五路三段266號26樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 26,見其他登記事項/26樓
44.24 坪 含車位9.33坪
1,150 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易2次