社區
海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/01
淡水區新市五路三段262號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 8/26樓
35.53 坪 含車位9.33坪
730 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易3次
110/01
淡水區新市五路三段282號21樓
3房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 21/26樓
42.22 坪 含車位9.33坪
815 萬 含車位66萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區新市五路三段210號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.1年 14/27樓
32.97 坪 含車位4.66坪
678 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易3次
109/12
淡水區新市五路三段226號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 13/27樓
42.36 坪
880 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
109/12
淡水區新市五路三段226號27樓
3房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 27/27樓
42.22 坪 含車位9.33坪
937 萬 含車位73萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
淡水區新市五路三段338號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3年 24/27樓
36.61 坪 含車位9.33坪
750 萬 含車位78萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
淡水區新市五路三段162號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 17/27樓
46.33 坪 含車位9.33坪
1,135 萬 含車位145萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區新市五路三段178號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3年 24/27樓
35.68 坪 含車位9.33坪
620 萬 含車位120萬
19 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
109/11
淡水區新市五路三段180號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3年 24/27樓
36.61 坪 含車位9.33坪
740 萬 含車位63萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區新市五路三段236號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 6/27樓
35.53 坪 含車位9.38坪
648 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易2次
109/10
淡水區新市五路三段196號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 11/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
850 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
109/10
淡水區新市五路三段230號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 11/27樓
32.13 坪 含車位4.66坪
630 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易2次
109/10
淡水區新市五路三段200號27樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.9年 27/27樓
35.68 坪 含車位9.33坪
785 萬 含車位110萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
淡水區新市五路三段186號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.9年 11/27樓
30.75 坪 含車位4.66坪
660 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
109/10
淡水區新市五路三段166號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.9年 18/27樓
30.75 坪 含車位4.66坪
600 萬 含車位22萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
淡水區新市五路三段342號17樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.9年 17/27樓
35.42 坪 含車位9.33坪
652 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易2次
109/10
淡水區新市五路三段258號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 22/26樓
36.61 坪
688 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易2次
109/10
淡水區新市五路三段166號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.9年 24/27樓
30.51 坪 含車位4.66坪
675 萬 含車位27萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
淡水區新市五路三段178號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 15/27樓
35.97 坪 含車位9.33坪
646 萬 含車位81萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
淡水區新市五路三段168號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 18/27樓
32.97 坪 含車位4.66坪
703 萬 含車位30萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次