社區
海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/07
淡水區新市五路三段160號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 5/27樓
32.32 坪 含車位4.66坪
748 萬 含車位60萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
淡水區新市五路三段210號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 7/27樓
33.05 坪 含車位4.66坪
609 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易2次
110/07
淡水區新市五路三段316號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 20/27樓
35.82 坪 含車位9.33坪
680 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易2次
110/07
淡水區新市五路三段238號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 12/27樓
32.97 坪 含車位4.66坪
622 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易3次
110/06
淡水區新市五路三段168號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.5年 19/27樓
32.97 坪 含車位4.66坪
780 萬 含車位60萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
淡水區新市五路三段346號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.5年 10/27樓
37.72 坪 含車位9.33坪
815 萬 含車位145萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
淡水區新市五路三段290號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 26/26樓
41.41 坪 含車位4.66坪
997 萬 含車位60萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/06
淡水區新市五路三段336號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.5年 7/27樓
31.37 坪 含車位4.66坪
585 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易2次
110/06
淡水區新市五路三段166號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.5年 25/27樓
35.17 坪 含車位9.33坪
810 萬 含車位140萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
淡水區新市五路三段166號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.5年 22/27樓
30.51 坪 含車位4.66坪
706 萬 含車位60萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
淡水區新市五路三段186號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.5年 16/27樓
30.75 坪 含車位4.66坪
706 萬 含車位60萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
淡水區新市五路三段200號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.5年 20/27樓
35.97 坪 含車位9.33坪
650 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易2次
110/05
淡水區新市五路三段182號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 7/27樓
46.26 坪 含車位9.33坪
997 萬 含車位140萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
淡水區新市五路三段160號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.5年 19/27樓
32.13 坪 含車位4.66坪
818 萬 含車位80萬
26.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
淡水區新市五路三段258號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.5年 24/26樓
36.61 坪
650 萬 含車位
17.8 萬/坪
歷史交易2次
110/05
淡水區新市五路三段170號26樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.5年 26/27樓
33.56 坪 含車位4.66坪
612 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易2次
110/05
淡水區新市五路三段178號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.4年 6/27樓
36.15 坪 含車位9.33坪
720 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
110/05
淡水區新市五路三段348號26樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 26/27樓
38.6 坪 含車位9.33坪
846 萬 含車位135萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
淡水區新市五路三段186號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 10/27樓
30.87 坪 含車位4.66坪
698 萬 含車位60萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/05
淡水區新市五路三段292號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.4年 8/26樓
30.87 坪 含車位4.66坪
600 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易2次