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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
淡水區新市五路三段226號18樓
3房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 18/27樓
42.36 坪 含車位9.33坪
850 萬 含車位54萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
淡水區新市五路三段290號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 18/26樓
46.13 坪 含車位9.33坪
860 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易2次
110/09
淡水區新市五路三段256號25樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.8年 25/26樓
35.68 坪 含車位9.33坪
675 萬 含車位130萬
20.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/09
淡水區新市五路三段332號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 11/27樓
42.36 坪 含車位9.33坪
907 萬 含車位120萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/09
淡水區新市五路三段332號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 5/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
790 萬 含車位120萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/09
淡水區新市五路三段212號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.8年 21/27樓
38.23 坪 含車位9.33坪
750 萬 含車位74萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
淡水區新市五路三段208號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 25/27樓
30.51 坪 含車位4.66坪
706 萬 含車位60萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區新市五路三段208號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 23/27樓
25.85 坪
663 萬
25.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
淡水區新市五路三段322號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.8年 4/27樓
30.87 坪 含車位4.66坪
606 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易3次
110/09
淡水區新市五路三段258號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.8年 13/26樓
32.13 坪 含車位4.66坪
650 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易2次
110/09
淡水區新市五路三段312號27樓
3房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 27/27樓
42.49 坪 含車位9.33坪
900 萬 含車位84萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
淡水區新市五路三段266號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.8年 9/26樓
33.05 坪 含車位4.66坪
620 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易2次
110/09
淡水區新市五路三段288號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 25/26樓
31.95 坪 含車位4.66坪
753 萬 含車位80萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區新市五路三段162號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/27樓
46.49 坪 含車位9.33坪
905 萬 含車位130萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/09
淡水區新市五路三段342號25樓
1房1廳1衛 電梯大樓 3.8年 25/27樓
35.17 坪 含車位9.33坪
640 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易2次
110/09
淡水區新市五路三段288號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 14/26樓
32.13 坪 含車位4.66坪
756 萬 含車位80萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區新市五路三段332號23樓
3房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 23/27樓
42.22 坪 含車位9.33坪
990 萬 含車位140萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/09
淡水區新市五路三段290號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 11/26樓
46.13 坪 含車位9.33坪
852 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易3次
110/08
淡水區新市五路三段256號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 4/26樓
31.49 坪 含車位4.66坪
606 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易2次
110/08
淡水區新市五路三段326號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 8/27樓
33.05 坪 含車位4.66坪
620 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易2次