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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.3萬/坪
議價率
2.26%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2060筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/10
淡水區新市五路三段292號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 14/26樓
35.42 坪 含車位9.33坪
810 萬 含車位150萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區新市五路三段190號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 14/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
702 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易2次
110/10
淡水區新市五路三段160號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 20/27樓
36.8 坪 含車位9.33坪
848 萬 含車位140萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區新市五路三段188號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 20/27樓
32.97 坪 含車位4.66坪
780 萬 含車位60萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區新市五路三段200號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 5/27樓
31.49 坪 含車位4.66坪
630 萬 含車位70萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
淡水區新市五路三段236號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 16/27樓
30.75 坪 含車位4.66坪
632 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易2次
110/10
淡水區新市五路三段190號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 9/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
637 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
110/10
淡水區新市五路三段326號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 6/27樓
33.05 坪 含車位4.66坪
640 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易2次
110/10
淡水區新市五路三段316號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 15/27樓
31.15 坪 含車位4.66坪
640 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
110/10
淡水區新市五路三段236號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 11/27樓
35.42 坪 含車位9.33坪
780 萬 含車位145萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區新市五路三段340號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 23/27樓
46.31 坪 含車位9.33坪
1,045 萬 含車位135萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區新市五路三段290號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 17/26樓
46.13 坪 含車位9.33坪
855 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易2次
110/10
淡水區新市五路三段290號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 16/26樓
46.13 坪 含車位9.33坪
852 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易2次
110/10
淡水區新市五路三段286號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 12/26樓
35.97 坪 含車位9.33坪
670 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易2次
110/09
淡水區新市五路三段160號26樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 26/27樓
31.95 坪 含車位4.66坪
834 萬 含車位70萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區新市五路三段176號17樓
3房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 17/27樓
42.36 坪 含車位9.33坪
968 萬 含車位135萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區新市五路三段292號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 10/26樓
30.87 坪 含車位4.66坪
698 萬 含車位60萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區新市五路三段336號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 11/27樓
35.82 坪 含車位9.33坪
768 萬 含車位135萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區新市五路三段312號26樓
3房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 26/27樓
42.49 坪 含車位9.33坪
1,046 萬 含車位150萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區新市五路三段208號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 14/27樓
30.75 坪 含車位4.66坪
707 萬 含車位60萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次